【住宅楼消防工程施工组织设计方案】
本方案针对橄榄绿洲住宅楼消防工程,旨在提供详细的施工组织策略,确保工程质量和安全。工程由衡水辉腾房地产开发有限公司建设,河北华艺建筑设计有限公司设计,涵盖消火栓系统、自动报警系统、喷淋系统等多个消防子系统。
一、工程概况
橄榄绿洲项目位于河北省衡水市,总建筑面积116449.9平方米,包括住宅和车库,建筑层数为地上18层,地下1层,属二类建筑。防火分区按自然层划分,消控中心设在小区值班室,具备火灾自动报警、联动控制、消防电话等功能,全面监控消防设施运行状态。
二、施工组织方案
项目经理部将根据工程特点,运用强大的管理和技术力量,强化现场管理,统一指挥协调,严格遵循各项施工规范和技术标准,如ISO2000标准,以确保工程质量。施工过程中,还将注重文明施工和安全管理。
三、分项施工技术方案
1. 消防弱电系统施工
- 穿线工作应在建筑抹灰和地面工程完成后进行,确保管内清洁干燥。
- 穿线前应使用压缩空气或钢丝清理管内杂物,穿线时不同系统、电压等级、电流类别线路不应混穿。
- 探测器线路颜色应标示清晰,接头需在接线盒内焊接或用端子连接,导线敷设后应测量绝缘电阻,保证足够的绝缘性能。
- 探测器安装时,应根据设计要求选择类型并进行模拟试验,安装位置需符合相关规定,避免受遮挡物影响,保持与空调送风口的适当距离。
四、施工准备工作
- 包括技术准备、物资准备、劳动力准备、施工现场准备等,确保施工顺利进行。
五、施工机械设备表
列出所需的主要施工机械设备清单,确保施工过程中设备的充足和有效使用。
六、施工队组成及拟定人员出工计划
明确施工队伍结构,制定人员出工计划,合理调配人力资源。
七、品质管制的技术组织措施
通过质量管理体系,确保施工过程中的质量管理,包括材料检验、工艺控制、质量检查等。
八、施工安全卫生的技术组织措施
实施严格的安全规章制度,定期进行安全培训,预防和处理施工现场可能出现的安全隐患。
九、文明施工的技术组织措施
规范施工现场秩序,保持环境卫生,减少噪音污染,确保周边居民的生活质量。
十、确保工期的技术组织措施
通过优化施工流程、合理安排工作时间,以及有效的进度控制,确保工程按时完成。
十一、与装修和其他专业的协作配合措施
协调好消防工程与装饰工程及其他专业工程的交叉作业,避免互相影响,提高工作效率。
十二、施工进度计划
制定详细的施工进度计划,包括关键节点的工期控制,以确保整个工程按期交付。
本方案全面考虑了住宅楼消防工程的各个环节,旨在为施工提供详尽的指导,以期打造出安全、高效、符合规范的消防系统,保障人民生命财产安全。