万心房屋出租管理系统辉煌版老房管去暗桩破解版

*适用客户：农民房出租、公寓出租、宿舍出租、写字楼出租、批发市场、菜市场等等。房屋租赁软件、房屋出租软件、租房软件、房管家、房屋出租承包商、酒店式公寓、厂房出租软件、物业管理软件、物业出租软件、厂房租赁软件、物业软件。 　　*软件特点：专业、易用、稳定。 　　*稳定性：本产品2005年研发销售至今，一直坚持免费升级的原理，经过多年的升级改进，稳定性达到95%以上。 　　*易用性：软件充分考虑到用户的电脑专业性能问题，尽量达到傻瓜化，经过多年的研发，只要会上网基本就会用，复杂的地方，尽量做到智能化，每月用户只需输入水电表刻度，则系统会自动计算每个房间应收租金水电及其他费用，并且打印收费单以做收费凭据。 　　*专业性： 　　1、具有抄表报警、欠费报警、合同到期报警、空房查看等。 　　2、每月输入水电表刻度，系统自动计算费用，并且打印收费单，财务收费后， 直接点收费按钮，则工作完成。 　　3、软件有水电异常分析，输入分析指标，超出指标系统自动显示，帮忙管理人员分析每个房间水电表是否有异常的情况。 　　4、总水表、总电表汇总分析，可分析每月水电的盈亏情况，根据此数据再结合水务公司及供电局的数据对比分析，可分析出水管是否破裂、是否有人偷电等情况。 　　5、系统可处理复杂的收费情况，包括：按日缴租、按月缴租、双月缴租、季度缴租、半年缴租、年缴租等等特殊情况。 　　6、系统设置有行政办公管理，包括：公告管理、安全隐患坚持、装修押金、委托人信息登记，客户异动，工作请示、领导任务下达等等企业基本的办公OA管理。 　　7、抄表提醒会自动提醒今天哪些房号要抄表，防止漏抄及查看合同、新人上手难等麻烦事情。 　　8、合同到期提醒会提前2-3个月进行报警，并且体现到期月差，方便管理人员尽快咨询租户是否续租等情况，尽量降低房屋闲置率，提示企业的盈利收入。 　　9、系统实现费用统计修改模块，所以入住、每月缴租、退房的修改均在一个【错误纠正】里进行，可对改模块进行权限控制，防止收银人员修改数据。 　　10、系统设有强大的统计功能，包括：月收费报表、日收费报表、其他费用统计、收支明细帐等等，月收费报表可以充分体现每月的应收、实收、欠费等等情况。收支明细帐相当财务流水帐，只要跟钱有关系的数据均在这里可以进行查看，方便领导层进行费用核对。 　　11、系统设置有管理处概念，可方便多管理处、多片区、多楼栋的用户进行各管理处的经营管理分析，比对等等。 　　12、系统设置有内部编码概念，方便出租房上千套以上的用户使用，输入内部编码进行房间信息的快速定位。 　　13、设置有“租金有效期”理念，根据租金有效期，用户可知道该房号，该客户缴纳的租金到什么时候有效，并且该租金有效期，抄表后，自动进行变化，无需人为去核对处理，完全实现智能化管理。