洋正长春中海南湖壹号项目推广策略案.ppt

：“洋正长春中海南湖壹号项目推广策略案.ppt” ：这份文档是一个关于长春中海南湖壹号项目的推广策略案，由洋正团队于2007年7月1日编制。 ：房地产、豪宅、推广策略、市场分析、品牌管理 【部分内容】：该策略案主要探讨了如何将中海南湖壹号打造成为长春第一豪宅，并提出了具体的推广策略。以下是详细的内容分析： 1. 策略的核心在于寻找项目的核心价值，梳理出一套有市场信服力的价值体系。对于目标客群来说，购买中海南湖壹号不仅是因为其高昂的价格，更是因为它独特的地位和高端的市场定位。 2. 推广传播手法的创新至关重要。鉴于豪宅的特性，需要采用非传统的推广手段，通过建立全面的公共关系传播体系，实现立体式推广。 3. 策略分析包括对项目本身、长春市公园豪宅市场、典型项目的比较以及价格策略的探讨。此外，还对目标客群进行了分类，以便更精准地进行市场定位。 4. 品牌提升方面，涉及LOGO的优化、VI系统的规范和应用，以及广告原则和表现形式的设定，旨在提升项目品牌形象。 5. 战术部分详细规划了传播计划模型、传播费用与成交状况的关系，以及分阶段传播战术，确保策略的有效实施。 6. 中海南湖壹号的最大特色和价值点在于其与南湖的紧密联系，南湖不仅是长春市的标志性地标，也是不可复制的城市景观资源，对提升长春的居住标准具有重大意义。 7. 通过对国内外著名城市公园豪宅的比较，如纽约中央公园、伦敦海德公园和北京玉渊潭公园旁的豪宅，强调了这些项目作为城市精英和特权阶层的象征，中海南湖壹号同样具有这样的潜力。 综合以上内容，这个推广策略案旨在将中海南湖壹号塑造为长春的顶级豪宅，通过深入挖掘项目的核心价值，结合独特的位置优势和城市地标属性，利用创新的推广手段和精准的品牌管理策略，吸引高净值人群，最终实现市场的认同和销售目标。