花桥农贸市场二期工程监理规划参考.pdf

【花桥农贸市场二期工程监理规划】是一份详细指导监理工作的文档，主要涵盖了工程的基本信息、监理的工作范畴、内容、目标、依据以及各种具体的操作流程和措施。以下是对这份规划的关键知识点的解读： 1. **工程项目概况**：项目名为花桥商业中心商铺1#-3#楼、商务办公楼，由昆山中泰置业发展有限公司投资建设，位于昆山市花桥镇光明路南侧，总建筑面积约为36532平方米，采用框架结构和框剪结构，总投资约为4000万元，计划工期400天，自2006年8月20日开工，目标质量等级为合格。 2. **监理工作范围**：涵盖项目施工和保修阶段，意味着监理不仅要在施工过程中监控质量、安全和进度，还要参与后期的维修管理。 3. **监理工作内容**： - **施工准备阶段**：包括参与设计技术交底，组织图纸会审，审查施工组织设计，核查承包商的管理体系和技术体系，审查分包单位资质，检查测量放线等。 - **施工阶段**： - **工程质量监理**：对关键工序进行审核，对新材料、新工艺进行论证，复验施工测量，审核材料、构配件和设备的质量，定期检查计量设备，对质量缺陷进行跟踪管理，处理质量事故。 - **工程造价监理**：执行工程计量和付款，协助结算，进行风险分析，收集施工和监理资料。 - **工程进度监理**：审批进度计划，进行进度风险分析，确保进度符合计划要求。 - **安全和文明施工监理**：监督安全生产体系，进行安全教育，审查安全技术措施，检查安全防范措施，管理消防和文明施工。 4. **监理工作目标**：确保工程的质量、安全、进度和成本控制，协调各参建单位之间的关系，保障工程顺利进行。 5. **监理工作依据**：主要基于合同条款、相关法律法规、工程规范和技术标准。 6. **监理组织机构和人员配备**：虽然未详细列出，但通常会包括总监理工程师、专业监理工程师等角色，他们各自有明确的职责划分。 7. **监理设施**：未详细说明，但通常包括必要的办公设备、检测工具和技术支持系统，以支持监理工作。 这份规划充分体现了监理在整个工程项目中的核心作用，通过科学管理和严密监控，旨在实现高效、安全、高质量的工程建设。