工程造价公式大全.doc

工程造价是建筑行业中至关重要的部分，它涉及到项目投资的估算、控制和管理。这份文档《工程造价公式大全.doc》提供了一系列计算工程造价所使用的公式，这些公式涵盖了从预备费到投资回报率等多个方面，适用于计算各类建设项目的投资构成。下面我们将详细解析其中的关键知识点。 1. 预备费包括基本预备费和涨价预备费。基本预备费是基于工程费和工程建设其他费按一定费率计算，而涨价预备费则考虑了建设期间物价上涨的影响。 2. 工程费由设备及工器具购置费和建筑安装工程费用组成，是项目静态投资的主要部分。 3. 涨价预备费通过计算各年静态投资并考虑平均价格上涨率来估算未来可能的成本增加。 4. 静态投资包含了工程费、工程建设其他费以及基本预备费，是不考虑资金时间价值的投资总额。 5. 投资方向调节税是根据静态投资和涨价预备费的一定税率计算，用于调控投资方向。 6. 建设期贷款利息是根据每年累积借款的平均值和贷款利率计算的，反映了融资成本。 7. 固定资产总投资是静态投资、涨价预备费、投资方向调节税和建设期贷款利息之和，代表了整个项目投资的总成本。 8. 生产性建设项目和非生产性建设项目的总投资计算有所不同，前者包括固定资产总投资和流动资金，后者仅包括固定资产投资。 9. 建设项目总造价即为固定资产投资总额，是项目预算的基础。 10. 流动资金的计算涉及流动资产（如应收账款、现金、存货）和流动负债（如应付账款）的平衡。 11. 应收账款、现金和存货等流动资产的计算与年销售收入、周转次数等相关。 12. 流动负债主要是应付账款，反映企业的短期债务。 13. 利息、利率、净现值、投资收益率、静态投资回收期等财务指标用于评估项目的经济效益和风险。 14. 利息备付率和偿债备付比率衡量企业支付利息和偿还债务的能力。 15. 净现值率和增量投资收益率是评估投资项目的财务效益的重要工具。 16. 增量投资回收期分析不同投资方案的经济效益，适用于比较选择。 此外，文档还提到了设备租赁和购买的净现金流量计算，包括租赁费用、附加率法、年金法等，帮助决策者判断租赁或购买设备的经济合理性。设备的年平均使用成本和经济寿命也是评估设备投资的重要参数。 这些公式和概念构成了工程造价计算的核心，对于项目管理人员、造价工程师和财务分析师来说，理解和掌握这些知识对于做出准确的项目预算和投资决策至关重要。