保洁服务外包合同模板详细.doc

【保洁服务外包合同模板详细.doc】是一份详细规范的物业保洁服务外包合同，涉及了甲乙双方（甲方：物业方，乙方：保洁服务提供商）在合作过程中的权利、义务及服务内容。以下是合同中关键知识点的详细说明： 1. **承包内容与范围**： - 甲方将指定物业项目的日常保洁工作外包给乙方，包括物业内共用设施和共用部位的清洁，垃圾收集和清运，以及外墙（三米以下）的清洁。 - 清洁范围涵盖大堂、电梯间、公共洗手间、道路、停车场等各类公共区域。 2. **承包方式**： - 乙方采用全包模式，负责提供工人工资、清洁材料、工具设备等。 - 若乙方未按要求配置保洁设施，甲方有权扣除服务费用。 3. **甲方权利与义务**： - 甲方免费提供保洁工作所需的水电，但不提供其他清洁设备和材料。 - 甲方有权监督服务质量，定期审核乙方的管理体系，要求乙方改正问题，不合格人员需更换。 - 甲方有权根据需要调整乙方工作时间和要求乙方进行特殊清洁任务。 - 甲方有权对乙方的违规行为进行罚款，并要求乙方承担违约责任。 - 甲方需按合同规定支付保洁费用，并协调乙方与业主间的关系。 4. **乙方权利与义务**： - 乙方应按照双方约定的标准提供专业清洁服务，培训员工遵守甲方规章制度。 - 乙方需自行配备所有必要的清洁工具和耗材。 - 如果乙方拖欠员工工资，甲方有权从中扣除费用代为支付。 - 乙方必须确保员工合法，避免雇佣非法劳工，否则承担所有后果。 5. **管理与考核**： - 甲方可对乙方的工作质量和礼仪进行监督，乙方需接受定期或不定期的检查和考核。 - 甲方有权根据考核结果调整付款，乙方未达标的服务项目可能面临罚款。 这份合同明确了甲乙双方在保洁服务外包中的职责划分，保护了双方的合法权益，同时也设定了详细的执行标准和考核机制，确保服务质量和效率。通过这样的合同，甲方可以确保物业环境的清洁整洁，乙方则能明确自己的工作范围和要求，避免了因理解不清导致的纠纷。