市场研究产品定位分析依据.doc

【市场研究产品定位分析依据】 市场研究产品定位分析的核心在于理解目标市场的特点、需求和潜力，以便有效地将产品或服务定位在消费者心中。对于松江这个特定区域的产品定位，我们需要考虑以下几个关键因素： 1. 地理位置与区域环境： 松江区位于长江三角洲的西南部，具有重要的战略地位，既是上海的西南门户，又是连接浙江和上海的交通枢纽。这样的地理位置为松江带来了便利的交通条件，有利于各类产品的流通和市场拓展。 2. 人口状况： 松江区人口稳定增长，2002年户籍人口达50万，预计2005年将增至52.35万人。老城区人口增长较快，显示出较强的人口吸引力和市场活力。人口增长为房地产市场和其他消费类产品的销售提供了持续的市场需求。 3. 交通网络： 松江区拥有完善的交通体系，包括沪杭铁路、高速公路、国道等，这为产业发展提供了有力支持，同时也意味着居民和消费者的流动性较高，有利于产品的推广和销售。 4. 历史文化背景： 松江拥有深厚的历史文化底蕴，丰富的旅游资源和著名的历史名胜，如唐代陀罗尼经石幢、云间白鹤寺等，这为发展特色文化旅游产品提供了独特的机会。同时，松江历史上孕育了众多名人，文化底蕴可能对某些高端或文化类产品的定位产生积极影响。 5. 经济发展： 松江的GDP持续增长，2002年达到180.08亿元，固定资产投资和社会消费品零售额的增加显示了经济的繁荣和居民购买力的提升。预计人均GDP将在2007年达到7500美元，表明市场消费能力将进一步增强。 6. 产业结构： 松江的产业结构以房地产业为主导，其次是服务业和第一产业。这意味着在产品定位时，应考虑到房地产相关产业链的需求，如家居、装修、建材等，同时也需关注服务业的消费需求，如餐饮、娱乐、旅游等。 基于以上分析，产品定位策略应充分考虑松江区的特色和优势，例如开发与历史文化相关的旅游产品，利用交通便利性打造快速消费品的分销中心，以及针对增长的人口和购买力设计适应当地市场需求的住宅和消费品。同时，考虑到松江的产业结构，房地产相关产品和服务的定位至关重要，而与生活质量和文化体验相关的创新产品也将有广阔市场。