### 建筑信息模型BIM收费标准概览
#### 一、市住房和城乡建设管理委员会文件要点
**主要内容**：该文件明确了对于保障性住房项目实施BIM技术的应用及其服务定价标准。
- **收费标准**：
- 标准建筑面积小于10万平方米的项目，按照10万平方米计算。
- 建筑面积大于30万平方米的项目，则按照30万平方米计算。
- **应用阶段**：
- 实施设计与施工阶段（含构件加工）：收费标准为15元/平方米。
- 实施施工阶段（含构件加工）：收费标准为10元/平方米。
- 实施构件信息模型用于工厂预制生产：收费标准增加5元/平方米。
- 实施基于BIM的运营管理系统：收费标准增加5元/平方米。
#### 二、省城乡和建设厅文件概述
**主要目的**：征求公众对《省建筑信息模型（BIM）技术应用费的指导标准》的意见。
- **收费标准计算方式**：
- **费用基价**：基于全阶段、全专业应用的标准费用。
- **调整系数A**：反映BIM技术在不同阶段的应用程度。
- 全阶段应用：调整系数为1。
- 非全阶段应用时，按不同阶段的独立应用调整系数进行计算。
- 连续两阶段应用：按两个阶段独立应用调整系数之和的90%计算。
- 连续三阶段应用：按三个阶段独立应用调整系数之和的80%计算。
- **调整系数B**：反映BIM技术在不同专业中的应用情况。
- 全专业应用：调整系数为1。
- 部分专业应用时，按相应专业的独立应用调整系数进行计算。
#### 三、省BIM应用费用计价参考依据
**具体内容**：
- 2017年9月，省住房和城乡建设厅发布了《省建筑信息模型（BIM）技术推广应用费用计价参考依据》。
- 该文件根据不同项目类型、模型深度与应用等级制定了收费标准，并提供了民用建筑工程（新建项目）BIM技术应用费用计价参考表。
- **模型深度级别（LOD）定义**：
- LOD—100概念化：等同于概念设计阶段。
- LOD200—近似构件：等同于方案设计或扩初设计阶段。
- LOD300—精确构件：等同于传统施工图和深化施工图阶段。此模型可用于成本估算、施工协调、碰撞检查、施工进度计划及可视化。
- LOD400—加工：此阶段模型可应用于模型单元的加工和安装，更多用于专门的承包商和制造商加工制造项目构件。
#### 四、综合收费标准公式
- **收费标准计划公式**：
- 应用费用 = 基价 × A应用阶段调整系数 × B应用专业调整系数 × C工程复杂程度调整系数
#### 五、关键知识点总结
1. **BIM收费标准**：
- 不同地区根据项目规模、应用阶段和专业等因素制定了不同的收费标准。
- 保障性住房项目有明确的服务定价，具体收费标准随建筑面积的变化而变化。
2. **应用阶段调整系数**（A）：
- 反映了BIM技术在项目不同阶段的应用程度。
- 考虑到不同阶段应用BIM技术的需求差异，系数设置体现了灵活性。
3. **应用专业调整系数**（B）：
- 体现了BIM技术在不同专业领域应用的差异化需求。
- 根据项目特点选择适用的专业调整系数。
4. **工程复杂程度调整系数**（C）：
- 考虑到了工程项目本身的复杂性对BIM应用成本的影响。
- 通过调整系数反映了不同复杂程度项目间的费用差异。
5. **模型深度级别**（LOD）：
- 明确了不同阶段模型的精度要求，为BIM技术的应用提供了明确的技术指引。
- LOD标准确保了模型能够在不同阶段发挥其应有的作用，从而提高项目的效率和质量。
各地针对BIM技术的应用制定了详细的收费标准和服务定价指南，旨在通过科学合理的费用体系促进BIM技术的广泛应用和发展。这些收费标准不仅考虑了项目的规模和复杂度，还充分考虑了技术在不同阶段和专业领域的实际应用情况，从而为BIM技术的实际应用提供了有力的支持。
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