这篇文档主要涵盖了建筑安装预算的一些核心内容，包括土建预算、各工程项目的计算方式、特殊费用的考虑以及设计变更和工程签证的相关策略。以下是详细的知识点解析：
1. **土建预算**：
- 土方工程：涉及场地平整、挖土、土方运输和回填，不同类型的机械和运输方式都会影响成本。
- 桩基础：以振动灌注桩为例，包括打桩、桩尖埋设、钢筋笼和凿桩头，计算时需注意空打部分。
2. **基础和结构**：
- 垫层和防水处理：这是建筑物的基础防护层。
- 主体结构：梁、板、柱的计算，考虑形状、起坡等因素。
3. **砌筑工程**：
- 砖的类型、砂浆种类、墙体厚度，以及特殊情况下的照明费和砖胎膜。
4. **混凝土工程**：
- 按体积计算混凝土，楼梯、阳台等按投影面积计算，注意边界和规则。
- 模板工程涵盖各种构件，如垫层、基础、梁、板等。
5. **钢筋工程**：
- 包括桩钢筋笼、各种构件钢筋、连接筋、加强筋等，需精确计算。
6. **屋面工程**：
- 层面包含保护层、找平层、防水层、基层和面层，注意泛水和排水设施。
7. **脚手架**：
- 根据外墙、墙和建筑面积计算，考虑单梁、柱子等特殊情况。
8. **垂直运输费**：
- 通常按建筑面积计算，也可能基于定额人工基数。
9. **超高增加费**：
- 分层高和檐高两种情况，计算基数是关键。
10. **门窗工程**：
- 门窗尺寸、类型、材质都会影响成本，还包括安装、塞口、五金件和油漆。
11. **栏杆扶手**：
- 分别计算栏杆和扶手的延长米，考虑斜坡和接头。
12. **地面工程**：
- 地面粉刷和块料面层的计算，注意防水和找坡。
13. **墙面装修**：
- 包括粉刷材料、厚度、防水、保温和饰面，注意墙裙和门窗侧壁。
14. **天棚工程**：
- 考虑粉刷、面层、吊顶和落差，梁侧面并入计算。
15. **外围工程**：
- 台阶、平台、装饰小品等的细节，以及绿化、明沟和地下设施。
16. **设计变更与工程签证**：
- 这是控制工程造价的重要环节，施工企业可能通过签证获取额外利润，但也存在诚信问题。
在实际操作中，施工企业必须遵循合同约定，合理进行设计变更和工程签证，确保所有费用的透明和公正。同时，对于施工单位来说，理解和掌握这些预算技巧至关重要，以便在竞争激烈的市场中保持盈利。
VIP享7折，此内容立减5.97元 
