某环球商务中心区（城市综合体）1号住宅楼方案（含文本及CA...

文件格式：dwg。文件大小：147.05MB。文档类型：方案（初设图）,建筑方案图。住宅类型：酒店式公寓。高度类别：高层建筑。设计风格：现代风格。设计流派：现代。文档格式：天正7,DOC。内容简介。整个用地区域用地红线内面积为45179平方米，用地基本呈北低南高的地势，南北高差接近9米。 　　项目容积率要求为5.5，计容积率总建筑面积为248484.5平方米，整个项目规划设计为城市综合体，包括地面1层，地下3层共4层商业用房，塔楼部分规划为在商业上盖2栋高层住宅，2栋公寓，基地西南侧布置1栋超高层写字楼通过平台与商业部分局部连接。 　　1． 1F到-3F为商业裙房部分（-3F部分局部设计为夹层车库）。因为场地高差大，部分商业用房半埋在地下。 　　2． -4F为满铺地下车库层。 　　3． 1#为一类高层（住宅）。