嘉和公寓智能化系统.pdf

嘉和公寓智能化系统是泰州市天泽华韵置业有限公司为打造高品质住宅而实施的一项重要工程，旨在提升住宅的科技含量、智能化水平，实现环保、节能、绿色建筑的目标。该系统涵盖了多个子系统，以提高居民的生活质量和安全性。 一、系统概述 嘉和公寓的智能化系统主要包括访客对讲系统、车辆管理系统、门禁管理系统、视频监控系统、周界报警系统、电子巡更系统、防雷与接地系统、集中供电系统、机房建设工程以及综合管线工程。这些系统共同构建了一个现代化的居住环境，不仅提升了小区的整体档次，也为住户提供了便利和安全保障。 二、设计目标 1. 展示科技住宅和绿色建筑理念，作为公司规范化开发的示范项目。 2. 提升小区的品质和市场价值，增加卖点，为投资者带来经济效益。 3. 以人为本，服务住户，创造安全、舒适、便捷的生活环境。 三、分项设计 1. 访客对讲系统 该系统采用7英寸全彩色大屏豪华型可视对讲分机，与传统4英寸室内分机形成对比，凸显嘉和公寓的尊贵感。小区入口处设有带中文液晶显示的管理机，配合彩色摄像装置，确保访客身份确认后方可进入，增强小区的安全性和私密性。系统还具备信息发布功能，住户可选择接收物业发布的相关信息。系统构成包括门口主机、UPS电源、层间分配器、室内分机等，以及联网控制器、小区入口管理机、管理中心机等外部设备。 四、系统配置 - 每单元配置一台门口机，共2台。 - 每层配置一台分配器，共43台。 - 每单元配置一台不间断电源，共10台。 - 每户配置一台室内分机，共86台。 - 小区出入口配置一台围墙机，共1台。 - 整个小区配置2台联网控制器，1台智能通讯器，1台彩色可视管理中心机，1台18V1A UPS，1台PC机和一套智能社区管理软件。 - 系统用线包括五类线、超五类线和进户线，采用特定规格以保证信号传输质量。 五、设备选型 C8MK-V2-ICCL-A-TX型号的门禁彩色可视门口主机，具备门禁、通话、摄像、门锁状态检测、液晶显示和巡更等功能，其中摄像机具备低照度和红外夜视能力，确保全天候监控。 嘉和公寓的智能化系统是一个全方位的集成解决方案，不仅提高了小区的安防水平，也提升了居民的生活品质，充分体现了现代住宅的科技化和人性化设计。