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建设工程项目控制技术指导.pdf
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建设工程项目控制技术指导.pdf
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建设工程项目控制技术指导
一、施工项目控制的目的和意义
施工项目控制的目的是排除干扰,实现合同目标。因此可以说施工项目控制是实现施工
目标的手段。施工项目控制的意义在于它对于排除干扰的能动作用和保证目标实现的促进作
用。如果没有施工项目控制,首先就谈不上施工项目管理,其次便不会有目标的实现。在问
题产生后不主动找原因,想办法解决,甚至找客观,怨客观,或者想动手解决,也开始有了
行动,但行动不力,都会影响目标实现。
二、施工项目控制的任务
施工项目控制的任务是进行进度控制、质量控制、成本控制和安全控制。这就是四大目
标控制。从业主的控制角度来讲,是建设项目的投资、进度、质量三大目标控制。但从施工
项目经理部来讲,则是施工阶段的进度、质量、成本、安全、现场目标控制。这五项目标,
是施工项目的约束条件,也是施工效益的象征。尤其是安全目标,它不同于前三项目标,前
三项目标是指施工项目成果;安全目标则是指施工过程中人和物的状态。没有危险,不出事
故,不造成人身伤亡和财产损失,就是安全,既指人身安全,又指财产安全。所以,安全控
制既要克服人的不安全行为,又要克服物的不安全状态。安全对人、对物均有极为重大的意
义。(见表 2-1)。
三、施工项目控制目标的制定原则和程序
1、制定原则
施工项目控制目标制定原则是:实现工程承包合同目标;以目标管理方法进行目标展开。
将总目标落实到项目组织直至每个执行者;充分发挥施工组织设计在制定控制目标中的作用,
注意目标之间的相互制约和依存关系。
2、制定程序
第一步,认真研究、核算工程承包合同中界定的施工项目控制总目标,收集制定控制目
标的各种依据,为控制目标的落实作准备。
第二步,施工项目经理部与企业签订责任承包合同,定出项目经理部的控制目标。
第三步,项目经理部编制施工组织设计,确定施工项目的计划总目标。
第四步,制定施工项目的阶段控制目标和年度控制目标。
第五步,按时间、部门、人员、班组落实控制目标,明确责任。
表 2-1 施工项目目标控制的任务
控制目标 主 要 控 制 任 务
进度控制
使施工顺序合理,衔接关系适当,均衡、有节奏施工,实现计划工期,提前完成合
同工期
使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求,实现施工组织中保证施工质量的技
术组织措施和质量等级,保证合同质量目标等级的实现
实现施工组织设计的降低成本措施,降低每个分项工程的直接成本,实现项目经理
部盈利目标,实现公司利润目标及合同造价
实施施工组织设计的安全设计和措施,控制劳动者、劳动手段和劳动对象,控制环
境,实现安全目标,使人的行为安全,物的状态安全,断绝环境危险源
科学组织施工,使场容场貌、料具堆放与管理、消防保卫、环境保护及职工生活均
符合规定要求
质量控制
成本控制
安全控制
施工现场控制
四、施工项目目标控制的手段和措施
1、施工项目目标控制的手段
施工项目目标控制的手段主要是指控制方法和工具。每种目标控制都有其专业适用的控
制方法,见表 2-2。
表 2-2 适用的控制方法
目标控制
进度控制
质量控制
成本控制
安全控制
施工现场控制
主 要 适 用 方 法
横道计划法,网络计划法,“s”形(或“香蕉”形)曲线法
检查对比法,数理统计法,方针目标管理法,图表方法
量本利法,价值工程法,偏差控制,估算法
树枝图法,瑟利模式法,多米诺模型法
PASS 方法,看板管理法,责任承担法
2、施工项目目标控制的措施
施工项目的控制措施有合同措施、组织措施、经济措施和技术措施。
(1)合同措施。施工项目的控制目标根据工程承包合同产生,又用责任承包合同落实
到项目经理部。项目经理部通过签订劳务承包合同落实到作业班组。因此,合同措施在施工
项目事前控制中发挥着重要作用。在事中控制时,施工项目目标的控制全部按合同办事,当
发现某种行为偏离合同这个“标准”时,便立即会受到约束,使之恢复正常。在市场经济条
件下,合同是交易行为的必须,也是目标控制的必须。
(2)组织措施。组织是项目管理的载体,是目标控制的依托,是控制力的源泉。组织
措施在制定目标、协调目标的实现、目标检查等环节都可发挥十分活跃的能动作用。
(3)经济措施。经济是施工项目管理的保证,是目标控制的基础。目标控制中的资源
配置和动态管理,劳动分配和物质激励,都对目标控制产生作用。说到底,经济措施就是节
约措施。
(4)技术措施。施工项目目标控制中所用的技术措施有两类:一类是硬技术,即工艺
(作业)技术;一类是软技术,即管理技术。
五、施工项目实施的干扰因素
由于在施工进展中有现实的干扰因素,所以才必须进行动态控制,以不断排除干扰,实
现控制目标。施工项目的干扰因素来自多方面。
1、人为的干扰因素
人为的干扰因素包括:决策失误、计划不周、指挥不当、控制协调不力、责任不清、行
为有误等。总之,人是管理的主体,人为的干扰是最主要的干扰。
2、材料的干扰因素
材料的干扰因素主要包括:供应不及时,供应品种、规格、数量、质量不合乎要求,价
格不合理,材料试验中出现问题,材料使用不当等。构件等预制品也可能发生类似材料的问
题。
3、机械设备干扰因素
机械设备干扰的主要因素包括:选用决策不当,供应不及时,操作中出现问题,机械故
障,维修不当,利用率低,效率发挥不好,更新不及时,取费不合理等。周转材料和工具产
生的干扰与机械设备类似。
4、工艺及技术干扰因素
工艺及技术方面的干扰主要指:施工方案设计不周、没有优选,或对施工方案实施不力,
工艺方法选用不当、使用不当,在操作中出现问题,执行技术标准、工艺规程不力,检查不
及时,管理点没有设计好、执行好。
5、资金方面干扰因素
资金干扰因素一般是资金不到位,其中又包括时间不及时和数量不足,也有在结算、索
赔中发生矛盾导致影响施工的。
6、环境干扰因素
环境因素的干扰极为复杂而多变。一是技术环境,如地质、水文、气象等;二是工程管
理环境,如质量体系、管理制度不合要求等;三是劳动环境,如劳动组合不优,劳动工具不
足或使用不便,工作面狭窄;四是社会环境,如环保、环卫、交通、治安、绿化、文物保持
等;另外还有行政环境、政治环境等方面的干扰等。
对于干扰因素的排除,只能通过认真分析、研究,采取有针对性的措施,并加以实施使
之成功,才能见效,这就是控制的作用。
六、施工项目的组织协调
1、概念
法约尔说:“协调就是联结、联合及调和所有的活动及力量”。协调的目的就是取得协助,
使协作各方协同一致,齐心协力,实现目标。协调与控制的目的相同。美国称协调管理为“界
面管理”。在系统方法中被定义为“相互作用的子系统之间的间隔”。界面管理指主动协调相
互作用的子系统之间的能量、物质、信息交换以实现目标的活动。界面有三类:人/界面,
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