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物流配送中心建设工程项目可行性论证报告.pdf
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物流配送中心建设工程项目可行性论证报告.pdf
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XX 县 XX 物流配送中心建设工程可行性研究报告
目 录
前 言 .................................... 错误!未定义书签。
第一章 项目总论 .......................... 错误!未定义书签。
一、项目公司简介 ..................... 错误!未定义书签。
二、项目概况 ......................... 错误!未定义书签。
三、项目建设的必要性 ................. 错误!未定义书签。
四、报告编制依据 ..................... 错误!未定义书签。
第二章 项目背景 .......................... 错误!未定义书签。
一、项目建设背景 ..................... 错误!未定义书签。
二、项目建设的必要性 .................. 错误!未定义书签。
第三章 项目建设内容及规模 ................ 错误!未定义书签。
一、建设的主要内容 .................... 错误!未定义书签。
二、目标 .............................. 错误!未定义书签。
第四章 市场分析 .......................... 错误!未定义书签。
一、我国农产品物流现状分析 ........... 错误!未定义书签。
二、XX 省农产品物流现状分析 ........... 错误!未定义书签。
第五章 建设方案与规划布局 ............... 错误!未定义书签。
XX
县工程咨询事务所
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XX 县 XX 物流配送中心建设工程可行性研究报告
一、建设方案 .......................... 错误!未定义书签。
二、总体规划与布局 .................... 错误!未定义书签。
三、土建工程方案 ...................... 错误!未定义书签。
四、冷链系统建设方案 .................. 错误!未定义书签。
第六章 环境保护与节能 ................... 错误!未定义书签。
一、环境保护 .......................... 错误!未定义书签。
二、公共安全 .......................... 错误!未定义书签。
三、节能节水 .......................... 错误!未定义书签。
第七章 组织管理与劳动定员 ............... 错误!未定义书签。
一、组织管理 .......................... 错误!未定义书签。
二、组织机构与定员 .................... 错误!未定义书签。
三、劳动定员 .......................... 错误!未定义书签。
第八章 工程招标方案 ..................... 错误!未定义书签。
一、工程招标发包方式 .................. 错误!未定义书签。
二、招标组织形式 ...................... 错误!未定义书签。
三、招标方式 .......................... 错误!未定义书签。
第九章 项目实施进度 ..................... 错误!未定义书签。
一、项目实施计划 ...................... 错误!未定义书签。
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县工程咨询事务所
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XX 县 XX 物流配送中心建设工程可行性研究报告
二、实施方案 .......................... 错误!未定义书签。
第十章 投资估算与资金筹措 ............... 错误!未定义书签。
一、估算依据 .......................... 错误!未定义书签。
二、估算条件 .......................... 错误!未定义书签。
三、估算范围 .......................... 错误!未定义书签。
四、建设投资 .......................... 错误!未定义书签。
五、资金筹措方案 ...................... 错误!未定义书签。
第十一章 财务分析 ....................... 错误!未定义书签。
一、财务评价基础数据与参数选取 ........ 错误!未定义书签。
二、销售收入与总成本估算 .............. 错误!未定义书签。
三、财务盈利能力分析 .................. 错误!未定义书签。
第十二章 项目经济效益和社会效益分析 ...... 错误!未定义书签。
一、项目经济效益分析 .................. 错误!未定义书签。
二、项目社会效益分析 .................. 错误!未定义书签。
第十三章 结论与建议 ..................... 错误!未定义书签。
XX
县工程咨询事务所
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XX 县 XX 物流配送中心建设工程可行性研究报告
一、总 论
(一)项目背景
1、项目名称:XX 县 XX 物流中心建设工程
2、承办单位概况
(1)单位名称:XX 县 XX 物流有限公司
(2)项目责任人:
(3)单位概况:
项目单位长期开展物流配送服务,初创时期的服务范围相
对较小,主要是为项目单位生产经营的物流配送服务,经过多
年的实践,从小做起,不断发展壮大,逐步向专业化、现代化的
物流配送服务发展。项目单位通过积累资产,学习和总结物流
业务管理经验,现在资产总额达到 8140 万元,资产负债率
41.7%,净资产 10730 万元,土地所有权 190 余亩,职工总数
为 310 人。为进一步提升物流配送的服务水平,项目单位于
2008 年 3 月组建 XX 县 XX 物流配送服务中心,并按照现代企
业制度和《公司法》的要求,规范化运作,XX 物流配送服务中
心作为独立法人的公司,实行独立经营,单独核算,自负盈亏。
2008 年底,XX 县 XX 物流有限责任公司经 XX 县工商局注册成
立,XX 物流有限公司选址在省级开发区——XX 经济开发区规
划建设的物流园区内,占地面积 29729 平方米,约 45 亩。在
现有物流配送服务的基础上进行改造和扩建。目前,XX 县 XX
物流有限公司已完成资产分割,土地权属确认,规划设计、环
境评价、建设资金的筹集等前期工作,具备开工建设的条件。
XX
县工程咨询事务所
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XX 县 XX 物流配送中心建设工程可行性研究报告
根据淮北市三产服务业发展规划,XX 县积极规划建设全县物流
配送中心,按照县委、县政府的统一部署,XX 经济开发区积极
规划筹建物流园区,坚持“以信为本,以德招商,以诚待人,
以和为贵”的理念。诚招天下商,以优越的基础设施、优质的
服务,赢得有识之士的信任,吸引有气魄的民营企业家落户 XX,
投资创业,大展宏图,发展物流配送三产服务业,提升 XX 县
三产服务业整体水平,充分发挥 XX 县的区位优势和产业优势,
创造良好的经济效益、社会效益、生态效益。项目单位拟选址
在开发区改扩建物流配送中心,强化物流服务产业,发展地方
经济。
3、可行性研究报告的编制依据
(1)项目单位编制可行性研究报告的委托书
(2)省委省政府谋划服务业项目扩大内需工作意见
(3)《商务部农业部国家税务总局国家标准委关于开展农产
品批发市场标准化工作的通知》(商建发[2005]30 号)
(4)《安徽省实施重大项目“861”行动计划》
(5)《安徽省关于加快发展三产服务业的决定》
(6)《XX 县国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》
(7)《淮北市物流服务产业发展规划》
(8)《淮北市人民政府关于开展农村商品流通改革和市场建
设试点工作的实施意见》(淮政[2006]7 号)
(9)项目承办单位提供的有关资料
4、项目背景
近年来,XX 县委、县政府在结构调整、产业升级总体思路
XX
县工程咨询事务所
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