出租协议书范本格式样本模板.docx

《出租协议书范本》是基于《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定的，旨在明确出租方（甲方）与承租方（乙方）之间的权利义务关系，确保租赁过程的公平、合法进行。以下是对协议书中主要知识点的详细说明： 1. **房屋基本信息**：这部分规定了出租房屋的具体位置、面积、结构和户型，以及随房提供的设施和家具，是双方确认租赁物的基础。 2. **租赁期限**：明确租赁起止日期，总租赁月数，以及租金押金的支付时间和金额。租金押金通常用于保障房屋在租赁期间的完好状态。 3. **房屋租赁费用**：详细列明了租金、物业管理费等费用的数额和支付方式，以及逾期付款的滞纳金计算规则，确保了费用的透明性和合规性。 4. **房屋使用及管理**：规定了乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，遵守公共秩序，按时支付公用事业费用，不得转租或用于非居住用途，以及房屋维修的责任归属。 5. **合同解除及终止**：明确了协议期满或提前解除的条件，如提前解除合同的违约金，以及违反协议时的违约责任处理。 6. **争议解决**：规定了解决租赁纠纷的途径，首选友好协商，协商不成时可通过司法途径解决。 7. **其他约定**：协议一式两份，双方各执一份，自签字或盖章之日起生效。同时强调协议仅供参考，实际操作应根据具体情况进行调整，并建议寻求专业法律咨询。 在签订出租协议书时，双方必须详细了解并同意所有条款，确保各自的权益不受侵犯。如有不明确或需要特别约定的内容，应在协议中明确规定或在附件中列出，以避免未来产生纠纷。协议的严谨性和合法性对于维护租赁双方的合法权益至关重要。