屋面施工方案(老旧小区改造项目).doc

【屋面施工方案(老旧小区改造项目)】 在老旧小区改造项目中，屋面施工是至关重要的环节，涉及到建筑的防水、保温、耐用性等多个方面。以下将详细解释此施工方案涉及的关键知识点： 一、编制依据 该施工方案参照了一系列国家和地方的建筑标准与规程，包括《建筑节能工程施工质量验收规范》、《外墙外保温工程技术规程》、《屋面工程质量验收规范》等，以确保施工过程的安全、质量与节能要求。 二、工程概况 1. 工程覆盖了海淀区多个住宅楼及配套设施，施工总承包单位为建筑集团有限公司，计划工期309天。 2. 质量目标为合格，并需达到“北京市绿色文明施工”标准。 3. 屋面工程做法包括保温层（憎水膨胀砂浆）和防水层（3+3厚SBS自粘型玻纤胎改性沥青防水卷材）。 三、施工准备 1. 技术交底和技术人员看图，确保所有参与人员对施工流程和要求有清晰理解。 2. 尺寸复核，以核实现状建筑尺寸与设计要求的一致性。 3. 材料用量计划的审核，确保材料按进度计划及时进场。 四、施工部署 1. 强调了装修施工中各工种的协调与进度控制，以保持施工节奏有序。 2. 图纸会审和实地考察相结合，提前解决问题，制定详细的施工步骤。 3. 施工原则为空间占用平衡，避免干扰后续工序，保证工程按计划完成。 4. 实施“方案先行，样板引路”，通过验收合格的样板引导全面施工。 五、施工工艺 1. 针对不同楼号，屋面改造措施有所不同，如剔除原有防水层和保温层重新施工，或在原有基层上增设找平层、保温层和防水层。 2. 施工前准备包括核对屋面做法图、设定控制线、配合水电专业确定排水系统位置、标高等。 施工工艺中的关键步骤： 1. 基层清理，清除杂物，确保基面平整。 2. 管根固定，保证排水系统的稳定性。 3. 找平层的铺设，确保屋面平整，利于防水层的施工。 4. 保温层的铺设，提高屋面的保温性能。 5. 防水层的施工，采用3+3厚SBS自粘型玻纤胎改性沥青防水卷材，提高防水效果。 这个屋面施工方案注重了施工过程中的质量控制、安全措施和环保要求，旨在通过对老旧小区的改造，提升居民的生活质量，并确保建筑物的长期使用性能。