金鸡湖周边楼盘简介.doc

【金鸡湖周边楼盘概述】 金鸡湖周边的房地产市场以其独特的地理位置和优美的湖景风光吸引了众多购房者。这些楼盘不仅提供了高品质的生活环境，还融合了现代化设施与自然景观，展现了苏州工业园区的高端住宅魅力。 1. **金鸡湖花园** 金鸡湖花园坐落在金鸡湖八景之一的金姬墩上，是一处真正的湖畔豪宅。它由6幢小高层和39幢多层住宅组成，以现房形式呈现，体现了成熟社区的韵味。该楼盘以约149-282平米的湖上观邸为主，拥有超凡的栋距，营造出超越别墅的居住体验。其容积率为0.68，绿化率达到56%，单价约为9000元，由工业园区建屋发展集团开发，物业费在2.8-4.5元之间。 2. **晋园** 晋园位于金鸡湖西畔，是一个纯别墅社区，总占地面积43679.82平米。其中包括10套独栋别墅（785-1040平米，地上568-743平米）和30套双拼别墅（420-500平米，地上300-365平米）。该社区注重私密性和安全性，只有一个西向入口，具有高雅的门头设计。其容积率为0.39，绿地率为45%，由晋合置业开发，具体物业费用待定。 3. **万科 御玲珑** 万科御玲珑地处金鸡湖正北岸，是长三角地区的核心区域。该项目拥有丰富的教育资源，如可音可早教、新纽顿双语幼儿园等。提供精装住宅，包括高层和超高层，容积率为2.17，绿化率为40%，由万科物业提供服务，物业费为3.55元/月/平米。该项目特色在于其高端的地理位置和完善的配套设施。 4. **雅戈尔未来城** 雅戈尔未来城位于金鸡湖CBD北侧，总建筑面积超过50万平米，由高层、小高层、多层、别墅、SOHO和商业等多种业态构成。项目一期YARK公馆包括商业写字楼、服务公寓和居住型公寓等。同时，配套有雅戈尔雷迪森广场，提供星级酒店服务。该楼盘容积率为1.80，绿化率为51%，由雅戈尔置业开发，物业费为2.95元/月/平方米。 5. **湖滨四季** 湖滨四季是双湖板块唯一的纯独栋别墅项目，建筑面积超过88,800平米，绿化率超过60%，建筑密度低，总共有242套房源。新鸿基地产以其严谨的理念和高标准打造了这个项目，注重每一个细节，包括规划、设计、材料选择和服务。 这五个楼盘各具特色，无论是从建筑风格、居住环境还是配套设施，都充分体现了金鸡湖周边的高端居住品质，满足了不同购房者的需求。对于寻求湖景生活、追求品质生活的买家来说，这些楼盘无疑提供了理想的选择。