居住小区规划设计策划书.doc

居住小区规划设计是城市建设和居民生活品质提升的重要环节，它涵盖了多方面的考虑因素，旨在创造一个既舒适又宜居的环境。这份“居住小区规划设计策划书”详细阐述了从目标设定到具体实施的各项步骤。 目标的确定至关重要。工程名称为居住小区规划设计，其根本目的是为了提供一个满足人们居住需求、融合社区与周围环境的良好生活环境。用地规模位于市官渡区，预计容积率为1.5-2.0，面积为6-8公顷，绿化率不低于25%，并需设置至少两个可供消防车通行的出入口以及一个8班幼儿园和适量商业空间，确保基本生活服务设施的完善。 在外部条件的调查中，基地现状被详细研究。该基地竣工于1999年，由框架结构的板楼多层建筑组成，绿化率达到45%，容积率为2.3。同时，对周边的交通系统和绿化分布进行了考察。市的气候属于低纬度高原山地季风气候，具有四季如春的特点，年平均气温在15℃左右，气候温和，但日温差较大，紫外线强度较高，需要注意防雨防晒。 针对气候条件，设计师需要考虑到降雨集中在夏季，易发生洪涝，而冬季则干燥少雨，日照充足。在设计中，应当充分考虑通风、采光、保温和防潮等要素，以适应这种独特的气候特征。此外，还必须遵循相关法规，例如住宅建筑的层高限制、日照间距要求以及针对老年人和残疾人的特殊住宅间距规定，确保所有居民的居住权益。 接下来，内部条件的调查涉及到居住行为、小区居住人群的特性、基地设施以及通过调查问卷发现的问题。这些调查结果将指导设计理念的生成，以便更好地满足居民的实际需求，创建理想的社区环境。 案例分析和筹划矩阵则是借鉴其他成功项目的经验，结合实际情况，形成创新的设计策略。这一阶段会生成一系列可能的设计方案，并通过矩阵分析，评估每个方案的可行性、成本效益和对环境的影响。 设计任务书则明确了设计内容、规划要求、预期设计成果以及项目的进度安排。设计内容包括总体布局、建筑风格、景观设计、交通流线等；规划要求可能涉及建筑密度、绿地配置、停车设施等；设计成果应包含详尽的图纸、模型和报告；进度安排则要确保项目按期完成。 居住小区规划设计策划书是一个全面而细致的过程，涵盖了环境分析、法规遵守、用户需求调研、案例学习和创新设计等多个层面，旨在创建一个功能齐全、环境优美、符合法规要求的现代化居住小区，实现人与环境的和谐共生。