【监理单位进度控制措施】
进度控制是工程项目管理中的核心环节,尤其对于监理单位而言,确保工程项目的进度符合预期,同时兼顾质量、成本和安全,是一项艰巨而重要的任务。本文件详细阐述了监理单位在进度控制方面的原则、任务和方法。
**一、进度控制原则**
1. **工期目标依据**:工程进度控制的基础是根据工程施工合同约定的工期目标,这为整个项目提供了时间基准。
2. **协调关系**:监理单位需在进度控制中平衡质量、造价和安全的关系,确保在保证质量和安全的前提下推进工程进度。
3. **动态控制**:采用动态控制方法,对工程进度进行主动监控,及时调整计划以适应实际情况。
**二、进度控制任务与方法**
1. **确定控制目标**:根据监理合同和施工合同,设定明确的进度控制目标和关键控制点,确保工程如期完成。
2. **全局考虑**:监理工作应将业主的工期需求作为首要控制点,因为项目的早日完成对改善交通、提升城市功能等方面具有重要意义。
3. **主要工作内容**:
- **进度方案审批**:监理工程师需审查总承包单位提交的进度方案,关注其是否符合总进度方案、合同规定,是否存在漏项,施工顺序、资源供给、设计出图、分包协调等问题。
- **动态控制**:通过比照法持续跟踪进度,识别并解决影响进度的不利因素,如人员素质、材料供给、资金、技术、组织协调等问题。
- **工程延期审批**:对可能出现的延期情况,监理需公正公平地审批,确保处理方式合理合规。
在审批进度方案时,若发现问题,监理应提出书面修改意见,并协助承包单位改进。同时,即使方案得到批准,承包单位仍需承担进度责任。在动态控制中,监理需采取各种措施(如组织、技术、经济、合同措施)应对可能影响进度的因素,以确保项目按期完工。
监理单位的进度控制措施体现了全面、科学和灵活的管理理念,旨在通过精确的计划和有效的执行,保障工程项目的顺利进行。这一过程不仅关乎工程的时间表,更关乎项目的整体质量和最终成果,因此需要监理单位具备高度的专业素养和协调能力。