混凝土缺陷专项处理方案.doc

【混凝土缺陷专项处理方案】 本方案针对混凝土缺陷的防治与处理进行了详尽的阐述，旨在保障碧桂园·中央公园一期三标段的工程质量。该工程位于句容市，总建筑面积约为13万㎡，涵盖10.1万㎡地上建筑和2.9万㎡地下空间。由于住宅工程质量通病是普遍存在的问题，涉及设计、业主、监理和施工等多个环节，因此制定专项处理方案至关重要。 1. **编制依据**： - 施工图、设计交底、会审纪要和工程变更文件：这些文件为施工提供了基础指导，特别是博意建筑关于碧桂园中央公园的设计图纸。 - 国家和地方的法规、规程和标准：如《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2014，以及《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》JGJ/T 17-2008等，为混凝土工程的质量控制提供依据。 - 施工合同和现场条件：这些因素决定了施工的具体方法和管理策略。 2. **组织措施**： - 设立质量通病防治小组，由吉昌担任组长，黄彪为副组长，成员包括徐熙、欢、洋、徐金鑫。小组的职责包括监督施工队按照防治方案执行，有权要求整改、罚款甚至返工。 3. **管理措施**： - 开工前编制防治措施，并对管理人员进行技术交底，提高质量意识。 - 装饰装修工程需先做样板，得到监理和业主的认可后再大规模施工。 - 实行工序交接与会签制度，确保每一步骤的质量。 - 建立成品保护制度，防止已完成部分受损。 4. **合同管理措施**： - 在不增加造价的前提下，按照施工规范和质量保证措施执行。 - 在必要时，适当增加成本，以实施质量通病防治措施。 5. **技术措施**： - 对于混凝土常见的质量问题，如麻面、蜂窝、烂根、露筋、缝隙与夹渣层、楼面裂缝、几何尺寸偏差和标高偏差，分别提出了相应的防治策略。 - 对于“蜂窝”现象，通过控制混凝土坍落度、使用合适工具下料、紧密模板拼缝和规范振捣来预防。 - 针对“露筋”问题，应确保钢筋垫块的位置正确，振捣充分，避免钢筋紧贴模板。 这份混凝土缺陷专项处理方案结合了理论依据、组织结构、管理策略和技术手段，全方位地对可能出现的质量问题进行了预防和处理，以确保碧桂园·中央公园的混凝土工程达到高质量标准。