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三亚市住房公积金贷款指南.doc
三亚市住房公积金贷款指南.doc
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三亚市住房公积金贷款指南.doc
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三亚市住房公积金 贷
款指南
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三亚市住房公积金贷款指南
一、操
作流程
文章尾部附流程图
二、贷款条件
1
•
在海南省行政区域内购买、建造、
翻建、大修自住住房
;
2
•
具有完全民事行为能力的自然人,
有合法有效的身份证件,有偿还贷款本 息
的能力,信用良好
;
3
•
连续足额缴存住房公积金半年以 上,
且在申请时仍正常缴存住房公积金
;
4.
借款人或其配偶在婚前使用住房
公积金贷款,且尚未结清贷款的,婚后 任
意一方不得再次申请住房公积金个人 贷款
;
5.
同意按照住房公积金管理机构认 可
的抵押、质押和保证担保的方式进行 担保
;
精选公文范文
6.
借款人尚未达到国家法定退休年
龄
;
7
•
同意按照住房公积金管理机构认 可
的抵押、质押和保证担保的方式进行 担保。
8.
借款人及配偶住房公积金贷款申 请
不得用于第三套及以上住房。
三、
贷款受理
(
一
)
基础性资料
(
以下复印件均需
提 供原件进行核查
)
:
1
•
住房公积金贷款申请审批表原件
2
份
;
2
•
借款人及其配偶的身份证复印件 各
2
份
;
3
•
婚姻状况证明:已婚的提供结婚证
复印件
2
份
;
离婚的提供离婚证或法院离 婚
判决书或法院离婚调解书复印件
2
份
;
单身
的现场签署声明函原件
2
份
;
4
•
借款人已支付不低于所购首套普 通
自住住房全部价款的
20%
首期付款发 票或
收据复印件
2
份
;
借款人已支付不低 于所购
二套普通自住住房全部价款的 --
--
--
-
--
--
-
--
-
精
选公文范文-
30%
首期付款发票复印件
2
份
;
凡所购普 通
自住住房为二手房,提供借款人已支 付不
低于全部价款的
40%
首期付款银行 凭条复
印件
2
份
;
大修自住住房所需费用
50%
的自
筹资金证明材料复印件
2
份
;
5.
借款人及配偶的个人征信报告书
2
份
;
6
•
还款银行卡复印件
2
份
;
7.
借款人及配偶在不动产登记部门
及房管部门的房屋登记证明。
方担保的
(
担保人需具备住房公积金个 人
贷款申请资格
)
,除需提供以上
1-6
项 资
料外,还需提供第三方担保人的身份 证复
印件
2
份。
9
•
借款人及配偶住房公积金缴存基 数
与实际工资收
入差距较
大的,可提供 工资
流
水
或其
他
收
入
证明材料
(
二
)
借款人除
了
提供基础性资料外,
购买、建造、翻建、大修自住住房的还 需
相应
提供以下资料
(
以下复印件均需
提供原件进行核查
)
:
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