保洁服务外包合同模板详细.doc
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2021-11-28
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项目名称 物业保洁服务合同
甲方：
地址：
联系电话：
乙方：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定。甲乙双方经过友好协商，
确定由乙方承包甲方管理的指定物业项目之清洁综合服务。为规范双方义务并
保障双方权益，特订立以下合同条款：
第一章 乙方承包项目及范围
第一条 甲方委托乙方对甲方所管理的 填入项目名称以及具体工作地点
和范围 的日常保洁工作之综合服务业务；
第二条 项目清洁服务范围及内容主要包括：
1、本物业规划红线内属物业管理范围的共用设施及共用部位(场地)的清洁
卫生；
A、房屋建筑本体共用部位，包括大堂、门厅、电梯间、消防楼梯、天面 、
楼梯间、走廊通道、架空层、地下室、车库等；
B、道路、沟、渠、池、井、庭院灯、标识牌、地下自行车库、地面及地
下停车场等；
C、物业办公室、业主委员会办公室、公共洗手间、为业主免费提供的文
化体育娱乐场所等；
2、物业规划红线内，属物业管理范围的垃圾收集并清运至垃圾中转站；
3、乙方清洁卫生服务范围包含外墙（三米以下，不含底商铺面、广告
牌）。
第二章 乙方承包方式
第三条 乙方采取包工、包料、包工具、包设备、包质量、包安全、包风险
等的承包方式，乙方需自行配备的保洁设备设施及用品包括：
1、高压水枪、大理石清洁机、拖地机、吸尘机、垃圾车（含打气筒）、
洗地机（三合一）及保洁推车等相关保洁及垃圾收集清运设施；若乙方未配置
上述保洁设施设备，甲方有权从乙方每月清洁服务费用中扣款，直到乙方配置
齐全保洁设施设备。
2、水桶、铁锹、扫帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及其他日常保洁易耗
品；
3、保洁、保养、消杀所需洗涤剂、消杀药水、消杀用具、药品、清洁保
养剂等消耗品。
第三章 甲方权利和义务
第四条 甲方无偿提供仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电，但不承
担其它任何清洁保养所必须的设备、工具、清洁材料等物品的供应。提供工具
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