精品课件（2021-2022）深圳花样年香年广场商务写字楼项目整合推广策略.ppt

【香年广场商务写字楼项目整合推广策略】 香年广场商务写字楼是深圳一处融合创新与艺术的商务空间，其设计理念和定位直指创意产业的核心需求。项目位于人文气息浓厚的华侨城区域，与周边的艺术工作室、画廊等业态共享文化底蕴，为深圳的创意企业提供了一个独特的商务环境。 该项目的一大亮点是其建筑设计，拥有绚彩的外立面，主附属楼层次分明，4.8米的层高提供了超乎寻常的商务空间想象，同时创新的小开间设计易于市场接受，营造出时尚、创新的氛围。此外，空中花园和9.6米层高的露台花园为工作环境增添了生态和活力，符合创意型企业追求的个性化和舒适性。 在市场背景下，深圳作为一座重视创意产业的城市，积极推动科技创新和人才战略，将文化创意产业视为经济增长的重要驱动力。香年广场抓住这一趋势，力求打造成为深圳首席创意型商务空间，满足那些希望在中心区或次中心区找到与企业特质相匹配的非传统写字楼的创意企业需求。 该写字楼的标准层面积为1300平方米，提供灵活的小面积及商务领地组合，配备独立盥洗室、高效电梯系统和24小时分体空调，以及充足的车位。花样年的品牌实力为这个创业平台提供了坚实保障，确保其作为创意空间的绝对USP（独特销售主张）。 在推广策略上，香年广场强调“场所精神”，通过互动、空间和体验的构建，形成聚集效应，旨在为创意企业家打造一个不仅限于物理空间，更是一个激发灵感、促进交流的平台。其LOGO设计巧妙地体现了这一点，象征着灵感空间的无限可能，传达出创意产业的核心价值。 香年广场的差异化之处在于其“三个第一”：深圳第一家纯粹的创意商务空间、第一个明确提出创意专属的写字楼，以及第一个独立运营的创意型商务空间，这些特质使其在市场上具备了独一无二的地位。通过对全新商务空间、观点和理念的诠释，香年广场为创意型企业赋予了更高的商务价值。 广告策略应直接面向终端使用者——创意企业家，他们是推动创意行业发展的关键力量，代表着行业的现在和未来。通过香年广场，他们可以响应深圳“文化立市”的政策，同时也能够传播文化艺术，坚信创意可以改变深圳的城市面貌。 香年广场商务写字楼项目整合推广策略的关键在于突出其作为创意产业商务平台的独特性、专业性和前瞻性，通过与城市文化、市场需求和创意企业家需求的紧密结合，实现商务价值的最大化。