【知识点解析】
1. 法人变更与合同效力:当一家公司通过资产重组被另一家公司兼并,法定代表人更换,根据《合同法》,合同主体仍然是法人,而非法定代表人个人。因此,即使法定代表人改变,原有的合同依然有效,合同义务由合并后的新法人继承。
2. 承诺超时送达的处理:在合同法中,承诺超过要约规定时间到达并不一定导致承诺无效。如果超时是由邮局错递等非受要约人责任原因造成的,要约人未发出拒绝通知,承诺视为有效。要约人有选择是否接受迟来的承诺的权利,但默认情况下,他们未做表示则视为接受。
3. 抗辩权的运用:根据《合同法》,如果一方不履行合同义务,另一方可以行使抗辩权,暂停履行自己相应的义务,以保护自身权益。抗辩权不同于宣告合同无效、解除合同或请求仲裁裁决,而是中止履行,等待对方纠正违约行为。若对方未改正,抗辩方仍有权解除合同。
4. 担保方式的区别:保证是第三方对债务的承诺,抵押和质押允许用自己的或第三者的财产作为担保,而定金仅涉及一方的货币。留置权则是无需事先提供担保财产的特殊形式。
5. 监理服务分类:监理合同通常包含正常工作、附加工作和额外工作。当因承包商原因导致监理服务时间延长,这属于附加工作,需要额外支付酬金。
6. 交货数量的处理:在材料采购合同中,如果交货数量略低于订购量但未超过合同约定的合理尾差,采购方应按合同约定的数量支付,因为合理尾差是允许的。
7. 权利质押的概念:质押是指债务人将权利转移给债权人占有,作为债务履行的担保,与保证、抵押和留置权不同。
8. 法人重组与合同效力:企业通过资产重组分立成两个独立法人,原有合同继续有效,新的法人需履行原合同义务。
9. 抗辩权的应用:抗辩权是指面对对方违约时,一方可以中止履行自己的义务,以此保护自身权益,但并非撤销或解除合同。
10. 施工过程中的质量问题:如施工过程中发现质量问题,工程师可能要求承包人承担责任,包括费用和工期损失,具体处理方案视具体情况而定。
11. 施工合同执行中的规定:工程师可以发布口头指令并在48小时内书面确认,如果工程师未能及时书面确认,承包人有权要求书面确认。
这些知识点反映了合同法的基本原则和实际操作中的常见问题,对于理解合同的法律效力、履行和纠纷处理等方面具有重要意义。在实际工作中,理解和应用这些规则能有效降低合同风险,保障各方合法权益。