【消防安全协议书】
消防安全协议书是出租房业主（甲方）与承租方（乙方）之间签订的法律文件，旨在确保出租房的消防安全，遵循《中华人民共和国消防法》和《浙江省消防条例》的规定。协议书中明确了双方的责任和义务，旨在预防火灾事故的发生，保障生命财产安全。
**一、出租房的基本信息**
协议书会列出出租房的位置和用途，以确保其符合消防安全要求。例如，出租房可能被用于居住、商业经营或其他特定目的，这将决定适用的消防标准和规定。
**二、甲方责任**
甲方（出租方）的主要责任包括：
1. 宣传消防安全知识，执行上级主管的消防安全指示。
2. 确保出租房符合消防安全标准。
3. 对出租房进行定期的安全监督和检查，提出整改意见，并督促乙方实施。
**三、乙方责任**
乙方（承租方）的职责主要包括：
1. 对出租房的消防安全负主要责任，负责其内部活动的消防安全。
2. 必须取得必要的经营资格，满足安全生产条件，必要时需通过消防验收。
3. 遵守消防法规，保持消防设施完好，通道畅通，标志明显。
4. 负责消防设施的维护，对员工进行防火安全教育。
5. 禁止在出租房内存放危险物品，不得私自改动电源和线路。
6. 禁止“三合一”现象，即住宿、生产、经营在同一空间内。
7. 发生安全事故时，应第一时间报警，并配合调查。
**四、违约责任**
如果违反协议导致火灾事故，责任方将承担法律责任、经济损失和赔偿。
**五、其他条款**
双方都有义务在火灾发生时及时报警并参与救援。协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效，租赁合同终止时失效。
此外，乙方在经营公众聚集场所时，如公寓、饭店、商场等，必须向公安消防机构申报，获得批准后方可使用或开业。乙方还应遵守用电规定，不得超负荷用电或私接电线，确保消防通道畅通，禁止在具有火灾、爆炸危险的地方使用明火。乙方在装修或改造出租房时，必须得到甲方同意并确保施工期间的消防安全。
这份消防安全协议书为出租房的消防安全建立了明确的框架，旨在通过双方的共同努力，创建一个安全的生活和经营环境。
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