专题资料（完美版）银行固定资产贷款管理办法.doc

【银行固定资产贷款管理办法详解】 本篇资料详细阐述了中国＃＃银行对于固定资产贷款的管理规定，旨在规范贷款行为，防范信贷风险，确保银行的可持续发展。以下是对管理办法中关键知识点的解析： 1. **贷款定义**：固定资产贷款是指银行向借款人发放的用于新建、扩建、改造、购置生产性固定资产的本外币贷款。这些贷款可以是短期或长期，根据投资规模分为单项固定资产贷款和固定资产项目贷款，还款来源分为经营性和非经营性。 2. **贷款对象与条件**：贷款对象需是经过工商行政管理部门或主管部门核准登记，符合银行业务范围并实行独立核算的企业、事业单位和其他经济组织。借款人除了满足《中国＃＃银行信贷基本制度》的基本条件，还需要符合国家产业政策、信贷政策，以及特定的环保、土地、资源利用等法规要求。 3. **贷款种类**：按期限分为短期和长期，按投资规模分为单项和项目贷款，按还款来源分为经营性和非经营性。经营性贷款以经营利润和折旧为主要还款来源，而非经营性贷款主要依靠政府财政补贴。 4. **贷款用途**：主要用于生产性固定资产项目，包括新建、扩建、改造以及设备购置等。单项固定资产贷款则针对单个设备、运输工具、厂房改造等。 5. **贷款条件**：借款人需具备良好的信用等级，项目资金来源明确，资本金比例符合国家和银行的最低标准。经营性贷款要求借款人有良好的经济效益和社会效益，非经营性贷款则需要政府的授权和还款保证。 6. **贷款期限与宽限期**：贷款期限通常为3-5年，最长不超过10年，单项贷款期限通常1-3年，最长不超过3年。宽限期通常不超过项目建设期，特殊情况下可适当延长，但不超过一年。 7. **农业科技开发贷款**：这类贷款需满足特定的农业科技项目，如列入国家科技发展优先主题领域的项目，或国家级、省级农业科技计划项目。 8. **单项固定资产贷款额外条件**：总额不超过1000万元，购置设备需先进且节能，厂房改造不得异地或新征地，小型技术改造土建投资限制在总投资的20%以内。 9. **外币贷款**：需有自营进出口权，贷款用途需特定的外汇需求。 总结而言，银行的固定资产贷款管理办法旨在确保贷款的合理使用，控制风险，支持实体经济的发展。借款人需满足一系列严格的条件，以确保贷款的安全性和合规性。同时，管理办法也提供了灵活的贷款期限和宽限期安排，以适应不同项目的实际需求。