小区安全技术防范要求.doc

《住宅小区安全技术防范要求》是中国对于新建住宅小区在安全技术防范方面提出的一套标准，旨在规范小区的安全设施建设，确保居民的生活安全。该标准适用于新建小区和独立住宅楼，对于已建小区的安全技术改造也有参考价值。以下是该标准涉及的主要知识点： 1. **适用范围**：标准规定了小区安全技术防范系统的设计、施工和验收标准，包括新建小区和单幢或多幢独立住宅楼。 2. **引用文件**：标准的制定参考了多个相关国家标准和行业标准，如GB 12663、GB 20815、GB 50057等，涵盖防盗报警、视频监控、防雷设计等多个领域，确保了技术的合规性和综合性。 3. **系统组成**：小区安全技术防范系统包括周界报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、室内报警系统、电子巡查系统、实体防护装置以及小区监控中心。出入口控制系统由楼寓（可视）对讲系统和识读式门禁控制系统组成，提供多层安全防护。 4. **系统技术要求**： - 系统应与小区建设同步进行，独立验收。 - 设备和产品需符合国家法律法规、强制性标准，经过安全认证。 - 应与城市监控报警系统协调，具备网络接口和性能要求。 - 系统信息保存时间至少30天。 - 对各系统的配置有明确要求，如周界报警系统、视频监控系统、出入口控制系统等。 5. **基本配置**：标准提供了详细的配置要求表格，明确了各类设施的安装区域、覆盖范围和配置要求。例如，周界报警系统在小区周界、无门卫岗亭的出入口等处强制安装，视频安防监控系统则在小区出入口、地下车库、主要通道等重要位置强制设置。 6. **出入口控制系统**：楼寓对讲系统和门禁控制是关键，管理副机、对讲分机、识别装置等在出入口和住宅楼栋的安装要求严格，强调了居民出入的安全管理。 7. **室内报警系统**：装修房的每户住宅都应安装入侵探测器，对于毛坯房的特定楼层也有相应要求，提高了住宅内部的安全防护水平。 8. **监控中心**：监控中心作为整个系统的指挥中枢，必须配备控制、记录和显示装置，负责收集、处理和存储各类系统的运行信息。 通过这些详细规定，住宅小区能够构建起一套高效、全面的安全技术防范体系，为居民提供安全、宜居的生活环境。同时，该标准也指导了施工和验收过程，确保了系统的质量和功能完善性。