房屋拆迁我情况说明.docx

关于房屋拆迁的情况说明，主要涉及的是在房屋拆迁过程中个人或单位需要提供的证明材料以及申请流程。以下是具体的细节： 1. **房屋拆迁说明的撰写**： - 购买新建住房或自（翻）建住房时，需要提供借款申请人的住房公积金卡、身份证、婚姻状况证明，如果房产为共同共有，还需要直系亲属关系证明。 - 必须出示《商品房买卖合同》或相关建设许可证，以及首付款凭证。如果之前有过公积金贷款并已还清，还需银行开具的证明。 2. **房屋拆迁申请书**： - 申请人需要填写包括项目名称、地点、批准文件、建设用地图纸许可、土地使用权批准文件、拆迁方案、补偿安置资金证明等详细信息。 - 申请书中应清晰列出拆迁范围、规模、补偿安置状况以及预计的货币补偿和产权互换面积，并注明拆迁期限。 3. **危旧房改造状况说明**： - 危房改造遵循规划先行的原则，需要经过市训练局的同意和规划部门的批准。 - 项目报批需在每年特定时间提交，经过学校讨论、教职工代表大会通过，并由市训练局统一平衡后报批。 - 工程设计需由专业机构进行，并通过专家评审，获得批准后方可实施。 - 招投标过程必须公开透明，由具有相应资质的中介机构进行，并接受相关部门的监督。 - 合同签订前，所有预备工作需经市训练局审核，工程造价不能超出批准的投资方案。 - 建设单位应设立基建工程领导小组，确保工程质量，并配合施工单位做好安全生产。 - 竣工验收由多个相关部门共同参与，只有验收合格的工程才能交付使用。 - 工程决算需严格执行国家相关规定，确保财务透明。 以上内容详细阐述了房屋拆迁和危旧房改造过程中所需准备的文件、申请流程以及质量控制措施。这些步骤旨在保障公民的合法权益，确保房地产项目的合法性和合理性。在实际操作中，必须严格按照法律法规和相关规定执行，以确保公平公正。