某某贸易广场行销策划案.doc

【贸易广场行销策划案】是一项针对某个位于城乡结合部的大型商业地产项目——贸易广场的策划活动。这个项目由某投资管理公司发起，旨在通过快速营销策略，在短时间内完成销售目标，以此进入中原市场并实现一战成名。然而，策划背景显示，项目面临诸多挑战。 该地区缺乏建立大型商业批发市场的有利条件。由于邻近全国商品批发集中地，当地消费者的购物习惯已倾向于直接前往采购，导致本地批发市场无法与之竞争，甚至附近的××小商品城多次尝试启动但均告失败。此外，当地居民保守的投资观念和对新事物的抵触情绪也增加了营销难度。 开发商要求快速营销策略，要在最短时间内完成销售目标，这在缺乏基础成功要素的情况下显得尤为困难。然而，投资管理公司的高层领导表现出强烈的决心和合作意愿，使得策划团队最终决定接手项目，希望通过精准的市场调研和创新的策划方案来创造奇迹。 【策划精要】指出，贸易广场占地260亩，拥有1200余套三层连体待售商铺，是市内最大的商业建筑。成功的策划不仅能够提升开发商的声誉，还能为投资者带来丰厚回报，甚至可能重塑整个地区的商业格局。策划的核心在于实现“全赢”——市场、消费者、投资者、经营者以及开发商和代理商的利益共赢。为了达成这一目标，项目组进行了详尽的市场调研，借鉴公司独创的区域调研模式，寻找项目成功的突破口。 经过一个月的调研，项目组发现了令人鼓舞的市场机遇：储蓄实名制实施后，引发了房产抢购潮，尤其是一部分富裕的投资者，他们对商铺这种高回报的投资领域尚未充分认识。这个发现预示着可能存在的潜在客户群体，为策划提供了新的视角。 总结来说，贸易广场行销策划案的关键在于如何克服地理位置的不利因素，改变当地消费者的购物习惯，激发他们的投资兴趣，同时通过精准的市场定位和创新的营销策略，将这个看似无望的项目转化为成功案例。这需要深入理解消费者需求，挖掘潜在市场，运用有效的传播手段，以及建立信任和共鸣，最终实现开发商、投资者和消费者的共赢局面。