文档标题和描述中提到的是防流行病发病应急预案的封面,但具体内容讲述的是建筑施工项目管理的过程,特别是针对都江堰民丰路(2.5环)政道路工程的施工管理流程。以下是根据这部分内容详细解释的知识点:
1. **施工管理的主体与对象**:
- 主体:施工管理者是建筑施工企业,负责执行工程项目的具体管理工作。
- 对象:施工管理的对象是施工项目,包括从投标、签订合同直至交工验收的全过程。
2. **施工管理的周期与内容**:
- 周期:施工项目管理的周期与施工项目的生产周期一致,涵盖投标、准备、施工、验收和结算等阶段。
- 内容:管理内容随时间动态变化,包括设计、措施制定、协调等,以优化资源配置,提高施工效率和效益。
3. **组织协调的重要性**:
- 施工活动涉及多种复杂关系,如经济、技术、法律、行政和人际关系,需要通过协调来确保项目的顺利进行。
4. **施工项目生命周期的阶段**:
- 投标、签约阶段:决定是否投标,编制投标书,中标后签订合同。
- 施工准备阶段:组建项目经理部,编制施工组织设计,进行施工现场准备,申请开工。
- 施工阶段:按计划施工,控制质量、进度、成本、安全,处理合同变更与索赔,实行文明施工。
- 验收、交工与结算阶段:工程收尾、试运转,接受验收,整理竣工文件,进行财务结算,交付工程,项目经理部解体。
- 用户服务阶段:提供售后服务,进行工程回访,进行必要的维护、保修。
5. **各阶段的主要工作**:
- 投标、签约阶段:投标决策,收集信息,编制投标书,谈判并签订合同。
- 施工准备阶段:成立项目经理部,编制施工组织设计和管理规划,进行现场准备,申请开工。
- 施工阶段:按计划施工,动态控制,质量管理,合同管理,文明施工。
- 验收、交工与结算阶段:工程收尾,试运转,验收,文件整理,财务结算,交付工程。
- 用户服务阶段:提供技术咨询,工程回访,维护、保修。
以上所述知识点详尽地描绘了建筑施工项目的管理流程,从投标开始,历经各个关键阶段,直到工程的最终交付和后期服务,展示了施工管理的全面性和系统性。