XX 省 XX 湖旅游开发项目可行性报告
一、项目单位
XX 省 XX 县 XX 水库管理局
二、项目单位简介及建设条件
XX 湖水利旅游区位于 XX 省 XX 县城北 16km 处，总面积 60 平方公里。XX 湖以其秀丽
的湖光山色，奇特的地下瀑布、溶岩构成其独特的景点、景观，并与国家著名的风景名
胜区 XX 山连成一体。
XX 湖水利旅游区的构景因素主要由亚热带气候条件下的碧水、岗林、溶洞、山涧、
湍河、村寨、田园和干净的大气.分别由纯净明澈的溪流湖水、清幽秀丽的湖光山色、奇
特雄伟的洞穴组群．山野村合式的田园风光．野趣山林奉饶林产和少华寺宗教场所等六
大特色资源汇集而成.尤其是它的湖与洞，是 XX 山所没有的，可以说是对 XX 山的一个不
可忽视的补充。
XX 湖风景区区位优势，交通便利，铁路浙赣线横贯 XX 县城，与鹰厦，皖沪、京沪、
京九、京广．湘桂、湘黔等铁路相接．风景区管理中心所在地南距三二 O 国道最近点古
城(白云)仅 8km,东距二 O 五国道的浙江常山县城也只有 31km，南距 311 高速公路出处
15km。距衢州机场 60km。距南昌．杭州机场只不过 300km..距驰名中外的国家级风景名
胜区的庐山、武夷山、千岛湖、龙虎山也只不过 100 余 km.
XX 湖风景区属于亚热带季风气候,温暧湿润,四季分明,年均气温 17-18
o
C,最高月(7
月)均温 29.7
o
C,最低月(元月)均温 6
o
C.
三、主要产品、产量及质量
提供旅游景点、景观、工艺品、纪念品等.
产品定位:一是 XX 市级主体的休闲游憩产品之一;二是国家风景名胜区 XX 山东翼附
属的景点区与度假替代地;三是 XX 省水上运动的场所之一.
四、投资规模(列表如下)
主导项目\规划期
规 划 近 期
2001-2005 年
规 划 中 期
2006-2010 年
规 划 远 期
2011-2020 年
远景规
划
2020-
项目
类
名称
规模
投 入
( 万
元)
规模
投 入
( 万
元)
规模
投 入
( 万
元)
投入
总计
( 万
元)
半岛景区宾
馆
10 标间
一星级
130
10 标
间 一
星级
130
10 标
间 二
星级
150
大叶景区度
假村
10 标间
( 涉 外
级)
100
20 标
间(涉
外级)
200
10 标
间(二
星级)
150
度
假
南门景区宾
馆
20 标
间(一
星级)
260
20 标
间(一
星级)
280
1400
