【消防报审验收程序】是建筑工程中不可或缺的一个环节，它涉及到建筑的安全性和合规性，确保在发生火灾时能够有效防止火势蔓延，保障人员生命财产安全。以下是详细的消防报审验收程序及相关知识点：
1. 设计阶段：由具有相应资质的设计单位完成消防设计方案，并提交给消防部门进行审批。审批时间通常为3-15天，根据反馈的审核意见，对图纸进行必要的修改。
2. 施工准备：获得同意施工的意见后，将施工图原件及审校意见复印件提交给物业管理公司存档，标志着施工可以开始。
3. 施工与调试：按照批准的图纸进行施工，施工过程中要确保符合消防规范和标准。工程完成后，进行消防设施的调试。
4. 检测与验收：由专业单位进行消防设施的检测，通常在2-7天内出具检测报告。然后将报告提交给原审核单位进行验收，包括现场验收，以确保所有设施均能正常运行。
5. 开业前检查：通过验收后，需进行开业前的消防检查，消防部门出具同意开业的意见，之后项目方可正式运营。
消防报审时，建设单位需要准备以下资料：
1. 装修平面图、施工图以及相关电气、给排水图；
2. 装修材料清单，附防火材料的合格证明；
3. 装修单位的资质证明；
4. 消防验收的申请报告和《建筑工程消防验收申报表》；
5. 相关工程的平面图、给水图、竣工图；
6. 前期的消防设计防火审核意见书；
7. 设计、施工、监理单位的质量验收报告；
8. 各类消防设施的检测报告和证书，包括防雷电、防静电检测报告，消防产品许可证明等；
9. 地下及隐蔽工程验收记录，消防设施系统调试报告；
10. 操作维护管理手册；
11. 消防培训上岗证；
12. 钢结构防火喷涂施工记录及检测报告。
整个过程的承诺时限通常为7个工作日，但具体时间可能会根据工程规模和复杂程度有所不同。
法律依据主要包括《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国行政许可法》和《北京实施〈中华人民共和国消防法〉办法》等。
建筑工程防火设计审核的范围和受理机构则依据项目的性质、规模以及所在地的规划部门决定。例如，市公安消防机构主要负责400平方米以上装修工程项目的审批，而县（市）公安消防机构则负责特定范围内的项目。
报审工程项目时，土建工程和装修工程需要提交不同的资料，包括但不限于设计说明、图纸、消防设施配置说明、装修材料检测证明等。审核时限一般为5-15个工作日不等。
消防报审验收程序是一项严谨且重要的工作，涉及多个步骤和大量资料准备，以确保建筑的消防安全。
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