防水工程监理细则..doc

防水工程监理细则是确保建筑物防水性能的关键文档，它详尽规定了从工程设计到施工过程中的各个阶段应遵循的规程和标准。这份由深圳市大众建设监理有限公司编制的防水工程监理实施细则，针对赣州市章江新区K27地块项目，旨在确保防水工程的质量和安全。 在工程概况中，我们了解到该工程位于赣州市章江新区，由东方鑫泰置业（赣州）有限公司作为建设单位，设计单位为上海学汇建筑设计有限公司。防水工程涵盖地下室、屋面以及厨卫间和阳台，分别采用了不同的防水技术和材料。例如，地下室防水等级为二级，采用了防水混凝土底板、自粘聚合物改性沥青防水卷材和JS防水涂料等。屋面防水等级为一级，采用双层防水设计，包括自粘卷材和水泥砂浆覆盖。 监理工作的主要依据包括建设监理合同、施工合同、招投标文件、监理规划、施工单位的施工组织设计、设计文件、相关法规和标准等。这些依据确保了工程的合规性和标准化。例如，《建筑工程施工质量验收统一标准》和《地下防水工程质量验收规范》是指导防水工程质量检查的重要文件。 在监控工作控制要点和目标值方面，监理需要确保防水材料的质量、施工工艺的正确执行、防水层的厚度和完整性，以及各层之间的紧密结合。此外，还强调了安全生产防护措施，如防止施工过程中的安全事故，以及防止质量通病的措施，如预防渗漏问题。 监理工作方法和措施可能包括定期巡查、材料检验、施工过程监督、质量检测等，以确保防水工程符合设计和规范要求。在地下室防水中，特别关注混凝土的抗渗等级，外墙防水涂层的均匀性，以及地下室顶板的排水系统。对于屋面防水，要检查保温层的厚度和密实度，防水卷材的铺设质量，以及防水涂料的涂刷均匀性。在厨卫间和阳台，重点在于防水涂料的上翻高度，地面找坡和防水层的密封性。 防水工程监理细则是保障建筑防水性能的核心文件，它对施工质量的控制、安全措施的实施以及预防常见质量问题提供了明确的指导，从而确保建筑能够抵御水分渗透，保证使用者的生活和工作环境安全舒适。