【花园小区水池清洗消毒承包协议】涉及到的主要知识点包括：
1. **合同法**：该协议是甲方（XX物业效劳）与乙方（**市自来水二次供水服务部）之间签订的一种合同，根据合同法的规定，双方应遵循公正、公平、自愿的原则进行协商，并达成一致。
2. **二次供水管理**：协议背景中提到了**市人民政府【1994】37号文件及**生活饮用水二次供水管理和卫生监督规定，表明了对二次供水水质的严格管理和卫生要求，确保居民的饮用水安全。
3. **承包期限和内容**：协议明确了从20--年9月1日至20--年8月31日为期一年的承包期限，乙方需在此期间对甲方的196立方米水池进行2次清洗消毒。
4. **服务形式和费用**：承包方式为“包工包料”，即乙方负责全部工作并承担所需材料费用。每次清洗消毒费用为18元/立方米，总费用为XXX元，且包含税费。
5. **质量要求与验收标准**：清洗消毒后，水质必须符合国家生活饮用水标准，验收标准以市水质检测中心的检测报告为准。
6. **付款方式**：乙方提供合格水质证明并开具发票后，甲方在三天内通过银行转账支付费用。
7. **双方权责**：乙方负责购买施工人员保险，提供资质证明，做好安全防范措施，并在不可抗力事件后尽快恢复工作。如果未能按时完成，甲方有权扣除部分费用。
8. **协议修改与效力**：未尽事宜由双方协商解决，协议一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，一份上报市水务局备案。协议自双方签字盖章后生效。
这个协议详细规定了双方的权利和义务，确保了水池清洗消毒工作的质量和效率，同时也保护了双方的合法权益。在实际操作中，类似协议可以为物业管理公司和专业服务供应商提供清晰的操作指南和纠纷解决依据。
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