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【战略】万达广场店面设计标准详细讲解.pdf
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【战略】万达广场店面设计标准详细讲解.pdf
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【战略】万达广场店面设计标准详解
一、千店千面设计标准编制目的与依据
编制目的 :1. 让进驻万达广场的所有商户设计满足我广场的
要求 ;2. 为保证万达广场商业定位和步行街品质、商业文化
等整体形象得以提升 ;3. 要求对商铺店面进展高质量、创新
的设计。以独特的店面与入口设计,结 合富有想象力的店
设、提升商场与商铺双方的整体形象 ;4. 为满足商户对自身
品牌文化的推广和对商业气氛的特殊需求 ; 本导那么适用于
所有进驻商场的大小租户,对于局部统装门头,鼓励租户在
满足相关条件〔消防〕的前提下做个性化设计;但事先须得
到我司商管部门的最终批准.编制依据: 1. 室设计施工图、
建筑设计相关图纸以与商管公司提供的相关图文资料; 2. 国
家与地方相关规、法律、法规 ;3. 本导那么、商务合同等相
关附件资料 ;4. 注意国家与各地方的消防规、注意商管的安
全制度; 二、商铺设计总那么
总那么
1、所有进驻万达广场的品牌,形象设计必须符合我广场的
设计要求;
2、任何触与该规那么条款的变更,都应事先向我广场递交
书面申请并在获得批准后施行;
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3、万达广场的商铺设计规那么旨在鼓励自由表达与有创意
的设计,同时亦对偏离本设计要求的各方面做出指引;
4、任何品牌对万达广场提出的形象修改意见,须积极的配
合并快速的调整,并在获得批准后施行形象方面的施工;
5、每一商户与其聘请的设计师、承包商均应对各指引与要
求充分理解后方可开展设计工作;
6、所有拥有社会公众熟悉店面的国际性或区域性商户亦有
必要了解该规那么的要求,以期在设计上能与各有关指引与
要求相融合;
【友情提示】
商户的店面和室设计,包括设施设备以与材料的应用均应满
足消防、卫生防疫、环保与无障碍设计等方面的法规要求,
且商户的店面和室设计不因得到我广场的批准而减少其在
这方面的责任。
二、商铺设计总那么
·1、店面设计说明界定
店面指租赁区域与公共区域的分隔物体,位于租赁线上或租
赁区域以,每层具有特定的高度〔具体高度以我广场另行说
明为准〕。
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商户的店面和室装修、列设计应保证外视线通透,有利于从
室外公共空间看到店铺的商品和环境;
鼓励商户做个性化 〔异形〕 门头设计, 重点做好店招, 橱窗,
以与转角玻璃面的设计;
自行装修的店铺门头或店招,外线不得超出同轴线最近的柱
面或墙面, 2800MM高度以下的门套或局部凸出造型不得超出
店面玻璃或租赁线以外 180MM;(如个别商户局部造型需求 ,
在具体当店分析 )
鼓励商户的入口做斜向切角处理,需注意入口的地面材质要
与门头相呼应。
传统店面按万达第四代综合体千店千面标准设计的店面店
面包含的橱窗设计应表达品牌的文化和特质,简洁明了地展
示商品, 设计相应的道具和场景 〔地台——烤漆面层、 背架、
隔断等〕;商户不可直接在橱窗或幕墙玻璃背面粘贴广告画,
亦不可在橱窗或玻璃墙后方满布不透明的广告画或衬板,完
全阻断视线.转角的玻璃面建议做橱窗设计,并加大灯光照
度;
店面不允许安装侧招,挑蓬视具体情况和尺寸而定,但不允
许利用幕墙或雨蓬的结构支撑悬挂标志物或挑蓬;
如果商户出于设计需要,将店面玻璃或相关造型后移至租赁
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线以,位于店面玻璃或店铺造型以外的租赁围同样需有完整
的设计,相关衔接处的顶部或地面需与商场公共区域齐
平;·为鼓励顾客从通道或外墙更有效关注到更多店形象与
列,店面或橱窗在设计时需注意在行人视线上不可设置单片
长度超过 3 米的不通透墙体或橱窗背板,且不通透墙体或橱
窗背板的总长度不得超过店面总长度的 40%〔餐饮除外〕。通
透局部指不得有高度超过 1.35 米的背板或遮挡物; ·店面租
赁围以的消火栓箱的面层,应根据商铺整体门面设计的风格
进展包装, 不得做为广告位设计, 必须采用精致的装饰材料,
且符合消防要求;
入口两侧鼓励在玻璃侧做精美橱窗或广告灯箱。如商户需要
在入口一侧做橱窗,且现有橱窗长度不能满足商户要求时,
在店招设计管理小组确认后,入口位置可适当侧移。但侧移
入口边距最近实墙边必须保持 900mm以上。
鼓励商户的入口做斜向切角处理,需注意入口的斜向需面对
通道较长的一端或人流较多的一侧。三、店面管控要点
1、店面设计主要原那么 (2013 年), 详见各业态要求明细
- 高档次与高质量的装修材料现代与高雅的设计
- 具震撼力与吸引力的入口设计现代与雅致的标识
- 戏剧性的橱窗展示、大型海报灯箱生动的店面照明与照明
特色视觉通透性延伸至店
- 富吸引力的店设计与环境照明效果高质量的施工
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- 富创造力的产品设设计原那么
- 对商铺店面进展创新与独一无二的设计,结合列设施、海
报图案与其它设计特点,呈现独具吸引力的入口设计概念。
- 不允许使用单调乏味的全玻璃式橱窗与水平门楣式的店
面设计,须将列设施融入到整个店面的设计中。
- 创造独特的“三维立体式〞店面设计,将富有想象力的吊
顶、地面装饰、边墙、照明与标识等结合,并融入为整体设
计中。传统店面 LOGO整体性设计店面 (2013 年 logo 摆放方
式可三维化 , 多少化 , 立招 侧招方式 )2 、店面材质
万达第四代综合体商户在设计时需提前考虑使用材料的消
防防火标准要求 ; 鼓励使用新型的材料建议采用以下材质 :
- 高质量的钢化玻璃、玻璃砖与烤漆玻璃
- 金属如不锈钢、镜子与抛光完成面
- 经处理的石材如抛光花岗岩、石或岩石
- 高质量、颜色经典的通体砖 / 瓷砖或马赛克
- 自然、着深色漆、刷漆的木饰面
- 高质量、带高雅花案的布料饰面
- 素雅色调,亮或带质感的 漆饰面 3. 店面控制区域
- 建议店面设计做突出考虑,向延伸 1.5 米的控制区域以创
造富有立体感的三维店面设计。
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