深圳建设工程计价费率标准(2022年)借鉴.pdf
本文档提供了深圳市建设工程计价费率标准(2022年)的详细信息,涵盖了总则、分部分项工程费、措施项目费等多个方面的内容。
一、总则
深圳市建设工程计价费率标准(2022年)是根据《深圳市建设工程计价规程》(2017)、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)和《深圳市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有关项目的特征及内容编制而成。该标准适用于依据《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建设工程造价成果文件,确定工程造价。
二、分部分项工程费
(一)企业管理费
企业管理费是指企业在建设工程中承担的管理费用。该费用计算公式为:企业管理费:E=(人工费 A 机械费 C× 0.1 )× 企业管理费费率a。根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况,不区分专业工程,企业管理费费率参考范围为11%~27%,推荐费率为18%。
(二)利润
利润是指企业在建设工程中获得的利润。该费用计算公式为:利润:F=(人工费 A+材料费 B+机械费 C+企业管理费 E)× 利润率 b。根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况,不区分专业工程,利润率参考范围为1%~9%,推荐费率为5%。
三、措施项目费
(一)安全文明施工措施费
安全文明施工措施费是指在建设工程中采用的安全文明施工措施的费用。该费用计算公式为:安全文明施工措施费I =(X+Y1+Y2+Y3+Y4+Z)× 费率 i。其中:X-分部分项工程费;Y1、Y2、Y3、Y4-分别为措施项目费中的“混凝土/ 钢筋混凝土模板及支架费” 、“脚手架费” 、“垂直运输机械费” 、“大型机械设备进出场及安拆费” ;Z-其他项目费;i -安全文明施工措施费费率,区分专业工程特征如表1 所示。
(二)履约担保手续费
履约担保手续费是指在建设工程中为确保工程的顺利进行而支付的费用。该费用计算公式为:履约担保手续费=担保金额× 担保手续费费率担保手续费费率参考范围:1‰~5‰,推荐费率 4‰。
(三)夜间施工增加费
夜间施工增加费是指在夜间进行施工时所产生的增加费用。该费用计算公式为:夜间施工增加费 =人工费× 夜间施工增加费系数。
(四)赶工措施费
赶工措施费是指在建设工程中采取特殊措施以缩短工期的费用。该费用计算公式为:赶工措施费 =(1-合同工期/定额工期-20%)× (人工费 +措施项目费)× 赶工措施费系数。
深圳市建设工程计价费率标准(2022年)涵盖了多个方面的内容,为建设工程的计价和造价提供了重要的参考依据。