2020中国地产百强企业研究指数报告.pdf

1、規模表现：城市拓展与资本整合并挙，推动经营规模稳步壮大 1）百强代表企业经营性物业持有面积均值及平均租金收入稳步增长 2）优选潜力城市与丰富产品系双管齐下,推动企业实现规模化发展 3）整合、收购步伐持续.不断优化资产结构 2、经营互联网化与技术革新助力运营水平持续提升 1）重点项目平均出租率超93*,整体运营平稳 2）商业经营：互联网化不断深入,精细化运营持续赋能 3）写字楼经营：旧楼改造与数据赋能.打造智慧办公，提升物业价值 3、成长性：布局核心城市及重点城市群.提质増效，推动企业稳健増长 1） 300城商办用地成交规模保持平稳，代表企业在二线城市新增商办土储占比提升 2）升级发展目标：提质增效,优化服务与创新 4、穏健性：负债结构相对稳定，积极拓展融资渠道 1）资产负债率均值上升至73.8*,仍处于合理区间 2）僚券融资热度持续，企业积极参与资产证券化