根据提供的文档内容，我们可以归纳出以下几个关键的知识点：
### 一、个人住房贷款的基本概念
个人住房贷款是指银行或其他金融机构向个人发放的用于购买住房的贷款。这种贷款通常需要借款人提供一定的抵押品作为担保，最常见的抵押品就是所购买的房产本身。
### 二、个人住房贷款申请表的主要组成部分
个人住房贷款申请表主要由以下几个部分组成：
1. **基本信息**：包括申请人的姓名、性别、婚姻状况、学历、出生日期等。
2. **工作信息**：包括工作单位名称、单位性质、过去三年的工作经历等。
3. **居住信息**：包括过去的住址以及当前的家庭住址、联系方式等。
4. **共同申请人信息**：如果贷款涉及共同申请人，则需填写共同申请人的相关信息。
5. **固定资产及保险情况**：包括申请人及其共同申请人名下的固定资产总额、拥有的保险类型及相关的证明文件。
6. **拟购房产信息**：包括拟购买的房产的基本情况、购房目的、开发商信息等。
7. **贷款申请详情**：包括申请的贷款金额、期限、还款方式、担保方式等。
8. **所需提交的证明材料**：如身份证、户口簿、银行存折、收入证明等相关文件。
### 三、填写个人住房贷款申请表时应注意的关键点
1. **准确性与完整性**：确保所提供的个人信息准确无误，尤其是联系方式、住址等重要信息。
2. **真实性**：提供的所有文件必须是真实有效的，不得伪造或篡改任何证明材料。
3. **共同申请人**：如果有共同申请人，需确保其个人信息同样准确无误，并且共同申请人也需要提供相应的证明文件。
4. **固定资产及保险情况**：清晰列出申请人及共同申请人名下的固定资产总额，并提供相应的证明文件；同时，如果有保险，也应详细列出并附上证明文件。
5. **贷款申请详情**：明确贷款的金额、期限、还款方式等细节，以便银行评估贷款风险。
### 四、个人住房贷款申请流程中的注意事项
1. **准备齐全的材料**：在提交贷款申请前，确保所有必要的证明文件已经准备齐全。
2. **了解贷款条件**：事先了解不同银行对于个人住房贷款的具体条件和要求。
3. **咨询专业人士**：如有疑问，可咨询银行工作人员或金融顾问，获取专业的建议和指导。
4. **合理规划还款计划**：根据自己的经济能力，合理选择贷款金额、期限及还款方式，避免未来因还款压力过大而出现违约风险。
个人住房贷款申请是一项复杂的金融活动，涉及到众多细节。正确填写个人住房贷款申请表不仅能够帮助申请人顺利完成贷款申请流程，还能够有效地规避潜在的风险。因此，在准备申请个人住房贷款时，务必仔细阅读并遵循上述关键点。
