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房产抵押贷款协议书范本
抵押人(借款人)：_________
地址：_________
抵押权人(贷款人)：_________银行
地址：_________
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行
有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_________年_________月_________日
双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称”;贷款合同”;)，特签订本抵押协议书(以
下称”;协议书”;)。
一、抵押物和抵押登记
1.释义：
(1)期房;;指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商
签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。
(2)现房;;指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋
买卖契约》依法取得了商品房购买权。
2.抵押权：
本项抵押物为抵押人向_________(房产商)购买的位于_________的建筑面积为
_________平方米的_________。该房产建筑平方米销售价为_________元，共_____
____元。抵押人已于_________年_________月_________日与房产商签订了_______
__，并据此向抵押权人办理抵押。
3.抵押登记：
抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办
妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将”;房屋峻工书”;送至
抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋
所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。
4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。
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