幕墙合同.doc

【幕墙合同】是一种在建筑工程领域常见的法律文件，用于规定发包人（通常是建筑项目的业主）与承包人（负责施工的建筑公司）之间的权利、义务和责任。这份合同涉及的项目是陕西中烟工业公司汉中卷烟厂联合工房的外幕墙装饰工程，合同详细列出了工程的基本信息、承包范围、工期、质量标准、合同价款、组成合同的文件、双方的承诺以及合同生效条件。 1. **工程概况**： - 工程名称：陕西中烟工业公司汉中卷烟厂联合工房外幕墙工程 - 地点：汉中市南郑县大河坎镇 - 幕墙面积：2775平方米 - 工程内容：外幕墙的施工 - 立项批准文号：国烟计[2007]622号 - 资金来源：自筹 2. **工程承包范围**： - 承包范围涵盖招标文件和施工图中的所有内容 3. **合同工期**： - 开工日期：2008年11月30日（以开工令为准） - 竣工日期：2009年3月31日 - 合同施工工期：120天，扣除春节法定节假日 4. **质量标准**： - 工程质量必须达到合格标准 5. **合同价款**： - 暂定价为4611963元人民币，最终结算以审计结论为准 6. **组成合同的文件**： - 包括协议书、中标通知书、投标书附件、专用条款、通用条款、技术文件、招标文件、图纸、工程报价单或预算书以及所有书面洽商和变更文件 7. **双方承诺**： - 承包人承诺按照合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担保修责任 - 发包人承诺按期支付合同价款和其他款项 8. **合同生效**： - 订立时间和地点，以及生效条件为双方签字并盖章 9. **通用条款**： - 定义了合同中使用的专业术语，如通用条款、专用条款、发包人、承包人、项目经理等 - 还包括设计单位、监理单位、工程师等角色的定义和职责 此合同是双方在遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的基础上，基于平等、自愿、公平和诚实信用原则签订的。它确保了工程的顺利进行，保护了双方的权益，明确了各自的法律责任。在执行过程中，任何的工程变更、洽商都需形成书面文件，作为合同的一部分。同时，合同中对项目经理的角色进行了强调，项目经理是承包人的代表，其行为由承包人承担责任。