万达广场住宅区土建工程监理细则.docx

"万达广场住宅区土建工程监理细则" 本监理细则是为万达广场住宅区土建工程的实施提供指导和监督，以确保工程的质量、安全和进度。该细则涵盖了工程概况、编制根据、质量控制目标、工序质量控制关键点及控制方法、监理工作流程、主要分项工程质量控制要点、监理工作方法与措施等方面。 一、工程概况 万达广场住宅区土建工程位于XX区世纪大道，工程名称为XX万达广场（住宅区），结构类型为管桩基础框架、剪力墙结构。工程地址位于XX区世纪大道，建筑高度为99m，地下一层及局部二层，地上33层。该工程的投资单位为XXXX万达广场投资有限公司，设计单位为市建筑设计讨论院，监理单位为XX市XX工程建设监理有限公司，施工单位为ZG建筑第二工程局有限公司。 二、编制根据 本监理细则的编制根据包括国家和行业的法律、法规、规章、规范技术标准等，同时也参考了市建筑设计讨论院的设计蓝图、《建设工程施工合同》、《建设工程托付监理合同》、XX省建筑工程施工质量验收标准等。 三、质量控制目标 本工程的质量控制目标是确保工程的质量、安全和进度，满足国家和行业的相关标准和规范。 四、工序质量控制关键点及控制方法 本工程的工序质量控制关键点包括混凝土基础的施工质量、钢筋混凝土剪力墙结构的施工质量、防水工程的施工质量、门窗工程的施工质量等。控制方法包括对施工过程的实时监控、对施工人员的培训和考核、对施工材料的检验和试验等。 五、监理工作流程 本工程的监理工作流程包括监理规划、监理实施、监理检查、监理评价等阶段。监理单位将对工程的施工过程进行实时监控，确保工程的质量、安全和进度。 六、主要分项工程质量控制要点 本工程的主要分项工程包括混凝土基础工程、钢筋混凝土剪力墙结构工程、防水工程、门窗工程等。质量控制要点包括混凝土强度的控制、钢筋混凝土剪力墙结构的强度控制、防水材料的选择和施工、门窗的安装和调试等。 七、监理工作方法与措施 本工程的监理工作方法与措施包括监理规划、监理实施、监理检查、监理评价等。监理单位将采用科学的监理方法和措施，确保工程的质量、安全和进度。