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摘要
首先,论文一开始便是清楚的论述了系统的研究内容。其次,剖析系统需求分
析,弄明白“做什么”,分析包括业务分析和业务流程的分析以及用例分析,更进一
步明确系统的需求。然后在明白了系统的需求基础上需要进一步地设计系统,主
要包罗软件架构模式、整体功能模块、数据库设计。本项目软件架构选择 B/S 模
式,总体功能模块运用自顶向下的分层思想。再然后就是实现系统并进行代码编
写实现功能。论文的最后章节总结一下自己完成本论文和开发本项目的心得和总
结。通过物业管理系统将会使物业各个方面的工作效率带来实质性的提升。
关键字：B/S 模式 物业 软件架构
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Abstract
First of all, the thesis clearly discusses the systematic research content at the very beginning.
Secondly, the analysis of system requirements analysis, understand "what to do", including
business analysis and business process analysis and use case analysis, further clear system
requirements. Then, on the basis of understanding the requirements of the system, we need to
further design the system, mainly including software architecture pattern, overall functional
modules and database design. The software architecture of the project is B/S mode, and the overall
functional modules are layered from top to bottom. Then is the realization of the system and code
writing to achieve the function. The last chapter of the paper summarizes the experience and
summary of the completion of this paper and the development of this project. Through the real
estate sales management system will make the real estate sales of all aspects of work efficiency to
bring substantial improvement.
Key words: B/S model real estate sales software architecture
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目录
1 绪论.............................................................................................................................4
1.1 项目研究的背景...............................................................................................4
1.2 开发意义...........................................................................................................4
1.3 项目研究内容与结构.......................................................................................4
2 开发技术介绍.............................................................................................................5
2.1 Java 技术...........................................................................................................5
2.2JSP 技术的简介.................................................................................................5
2.3 MySQL 介绍....................................................................................................5
2.4 MySQL 环境配置.............................................................................................6
2.5B/S 架构.............................................................................................................6
2.6 SSM 框架..........................................................................................................7
3 系统分析.....................................................................................................................8
3.1 可行性分析.......................................................................................................8
3.1.1 技术可行性.............................................................................................8
3.1.2 经济可行性.............................................................................................8
3.1.3 操作可行性.............................................................................................8
3.2 系统性能需求分析...........................................................................................9
3.3 系统功能分析...................................................................................................9
3.4 系统流程的分析...............................................................................................9
3.4.1 用户管理的流程..................................................................................10
3.4.2 个人中心管理流程..............................................................................11
3.4.3 登录流程..............................................................................................11
4 系统设计...................................................................................................................12
4.1 软件功能模块设计........................................................................................12
4.2 数据库设计....................................................................................................12
4.2.1 概念模型设计......................................................................................12
4.2.2 物理模型设计......................................................................................13
5 系统详细设计...........................................................................................................24
5.1 系统功能模块.................................................................................................24
5.2 后台功能模块.................................................................................................26
5.2.1 管理员功能模块...................................................................................26
5.2.2 物业功能模块.......................................................................................28
5.2.3 住户功能模块.......................................................................................29
6 系统测试...................................................................................................................31
7 总结与心得体会.......................................................................................................32
7.1 总结................................................................................................................32
7.2 心得体会........................................................................................................32
参考文献......................................................................................................................33
致谢..............................................................................................................................34
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1 绪论
1.1 项目研究的背景
困扰管理层的许多问题当中,物业管理一定是物业部门不敢忽视的一块。但
是管理好物业又面临很多麻烦需要解决,例如有几个方面:第一,住户数量比较多,
如何保证能够管理到每一住户;第二,如何在工作琐碎,记录繁多的情况下将物业
的当前情况反应给物业领导相关部门决策,等等。在此情况下开发一款物业管理
系统，于是乎变得非常合乎时宜。
经过网上调查和搜集数据,我们可以发现物业方面的系统在物业部门中并
不是相当普及,在物业方面的可以有许多改进。实际上如今信息化成为一个未来
的趋势或者可以说在当前现代化的城市典范中,信息化已经成为主流,开发一个
物业一方面的可能会更合乎时宜,另一方面来说也可以提高在物业方面的效率给
相关部门人的工作带来一定的便利。
1.2 开发意义
人类的进步带动信息化的发展，使人们生活节奏越来越快，所以人们越来越
重视信息的时效性。以往的管理方式已经满足不了人们对获得信息的方式、方便
快捷的需求。即物业管理系统慢慢的被人们关注。首先，网上获取信息十分的实
时、便捷，只要系统在线状态，无论在哪里都能第一时间查找到理想的信息。
计算机技术在管理中成为人们的重要工具。可以有效快捷的解决想要获取的
信息，提高工作效率。
1.3 项目研究内容与结构
物业管理方面的任务繁琐,以至于物业部门每年都在物业管理这方面投入较
多的精力却效果甚微,物业管理的目标就是为了能够缓解物业管理工作方面面临
的压力,让物业管理方面的工作变得更加高效准确。
本项目在开发和设计过程中涉及到原理和技术有: B/S、java 技术、ssm 框架、
MySQL 数据库等等；
第一章 绪论；剖析项目背景,说明研究的内容。
第二章 开发技。系统主要使用了 java 语言，jsp 技术，ssm 框架、b/s 模式
和 myspl 数据库，并对此做了介绍。
第三章 系统分析；包罗了系统总体结构、对系统的性能、功能、流程图进行
了分析。
第四章 系统设计；对软件功能模块和数据库进行详细设计。
第五章 系统总体设计；对系统管理员，物业和住户的功能进行描述，
第六章 对系统进行测试，
第七章 总结心得；在论文最后结束章节总结了开发这个系统和撰写论文时候
自己的总结、感想,包括致谢。
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2 开发技术介绍
2.1 Java 技术
Java 是由 Sun 公司推出的一门跨平台的面向对象的程序设计语言。因为 Java
技术具有卓越的通用性、高效性、健壮的安全性和平台移植性的特点，而且 Java
是开源的，拥有全世界最大的开发者专业社群，所以 Java 的发展迅速。
2.2JSP 技术的简介
本系统在后台管理网页效果中主要采用的是 JSP 技术现在越来越多的软件
公司都使用 JSP 技术来开发 web 端的应用。因为就目前的市场上网页制作模块来
说哦，JSP 技术包含的内容是相对而言比较丰富全面的，而且 JSP 技术已经成为
现在市场上最为常见的网页开发技术。JSP 中文全称是 java 服务器端语言。我
们都知道 JSP 是一种动态网页开发技术，它的开发是跨平台的，JSP 可以在
windows 操作系统上运行也可以在 Linux 系统上运行。JSP 是一个较为简化的网
页技术，它联合众公司发起建立的技术标准，是一种动态网页技术。在 JSP 中可
以插入 html 网页，CSS，Javascript 等制作动态网页，样式方面较为多样化。
JSP 技术有很多优点，它可以嵌入很多别的样式操作方便快捷，Html，CSS，
javascript，Struts，Spring 等，丰富了功能结构。JSP 标签的可扩充性比较强，
它与 XML 的兼容性也较强，减轻许多程序开发人员的工作负担。JSP 编写的代码
和它的组件都可跨平台。JSP 还支持多种网页格式，可移植性和健壮性，易用性
都比较强。而且对于他的编写环境压实比较多的，开发平台也比较不受限制但是
JSP 技术提高了代码的复杂性，增加了部署和调试的困难性。这对于我们开发一
个功能强大的 web 应用网站起着很好的支撑作用。
2.3 MySQL 介绍
在软件项目，通过经营性数据的数据库，可以保证其安全，独立和数据一致，
访问数据的系统来提供，所以有效减少时间程序员开发应用程序。
MySQL 可以支持多线程，可以方便使用系统的资源，提高运行的速度。并
提供 odbc、jdbc 和 tcp/ ip，以各种形式连接到 MySQL; 功能方面表现欠缺，规
模小，但对于这个系统就足够了。
因为 MySQL 是源代码对外开放的，所以任何人都可以通过相应的方法下载，
并根据个性化需求进行修改。 由于 MySQL 的速度，可靠性和适应性，MySQL
