中国工商银行固定资产借款工商银行抵押贷款合同中国工商银行房屋贷款合同.docx

### 中国工商银行固定资产借款合同关键知识点解析 #### 一、合同基本信息 - **合同名称**：中国工商银行固定资产借款合同 - **合同编号**：[20XX]XX号 - **有效期限**：20年月日至20年月日 - **文件格式**：Word文档，可自行调整内容与格式。 #### 二、合同主要内容 ##### 1. 借款额度与用途 - **借款额度**：人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元。 - **借款用途**：用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿项目。 - **资金发放方式**：根据借款方提交的工程用款计划和借据进行发放，确保满足借款方工程进度的资金需求。 ##### 2. 贷款方的责任与义务 - **资金供应**：贷款方需按照约定的时间和金额发放贷款，如未能按时供应，需向借款方支付违约金。 - **违约责任**：若借款方违反合同约定，擅自改变贷款用途或挪用贷款，贷款方有权停止发放剩余贷款，并要求借款方偿还挪用款项及其50%的罚息。 ##### 3. 还款安排 - **还款期限**：＿＿＿＿年＿＿＿＿月。 - **还款方式**：分次或一次性偿还本金和利息，具体安排以借据为准。 - **利率**：项目借款合同期限内的月息为＿＿＿＿，按季度收取利息。 - **逾期还款**：除追收逾期款项外，还需加收20%的逾期利息，并重新确定借款利率。 ##### 4. 担保条款 - **担保方式**：借款方需提供财产或新增固定资产作为抵押，不履行合同时，贷款方有权处置抵押品以优先受偿。 - **保证方**：借款方需找第三方作为保证方，保证方需具备足够的资产来承担偿还责任。当借款方违约时，保证方需承担连带偿还责任。 ##### 5. 贷款监控 - **监管措施**：贷款方有权定期检查借款方的经营状况、财务活动等，确保贷款的合理使用。 - **信息透明**：借款方需定期向贷款方报告工程进度和贷款使用情况。 ##### 6. 合同变更与解除 - **变更条件**：因国家政策调整等原因需要变更合同时，需由借贷双方协商一致并签署变更协议，保证方也需同意变更内容。 - **解除条件**：当借款方严重违约时，贷款方有权提前终止合同，并要求借款方立即偿还所有未偿款项。 #### 三、附加条款与补充材料 - **附加条款**：双方可以根据具体情况制定额外的条款作为合同的补充部分。 - **合同附件**：合同包含多项附件，如借款用途、还款计划表、抵押物清单等，这些附件与合同具有同等法律效力。 - **合同副本**：本合同一式多份，借贷双方及保证方各执一份，副本用于报送相关单位备案。 #### 四、延伸阅读 - **中国工商银行补偿贸易借款合同**：此合同涉及更为具体的借贷关系，包括双方的合作条件、投资时间与金额、供货合同细节、产品质量标准、资金利息与偿还安排等内容，以及相应的违约责任和附加条件等。 以上内容是对《中国工商银行固定资产借款合同》的关键知识点进行了详细的解读与分析，希望能为读者提供全面而深入的理解。