资料解读：智慧园区建设运维及整体服务解决方案
随着信息技术的飞速发展，智慧园区作为城市发展的重要组成部分，正逐渐成为推动区域经
济增长和提升城市竞争力的关键力量。本文将详细解读《智慧园区建设运维及整体服务解决
方案》，深入探讨其发展背景、建设目标、总体思路以及创新性应用。
智慧园区发展背景 智慧园区的建设不仅是提升园区知名度的技术手段，更是整合园区内各
方专长资源、打造强势品牌的重要途径。其意义在于直接为园区管委会提供管理与运行服务，
增强园区服务能力，实现更高层次的管理决策支撑。
智慧园区建设目标 智慧园区的建设目标是构建以服务为核心的运营管理服务平台，涵盖园
区展现、运营管理以及多维度用户需求，包括企业、管理者和员工等，实现园区服务、企业
服务、产业服务、生活服务和政务服务的全面整合。
多维度用户需求 方案针对企业、管理者和员工的不同需求，提供相应的服务和支持。例如，
为企业管理者提供智能分析、快速联动和全面监控的能力，为员工提供舒适工作环境和园区
公共服务。
总体思路 智慧园区的建设总体思路包括建设统一的园区运营管理平台，整合资源形成产业
园区商业模式，依托移动互联网技术全面展示虚拟产业园，并促进系统间数据共享和业务协
同。
智慧园区建设整体框架 整体框架涵盖园区管理、企业服务、资源租赁、决策管理、指挥中
心、生活服务、商家服务等多个方面，以及基础支撑如统一外部接口、统一数据管理、统一
用户认证等。
园区统一门户 园区统一门户提供客服中心、资讯服务、园区服务、企业服务、园区招商等
功能，实现业务系统统一入口、安全及授权管理、统一接入访问和系统聚集。
环境管理 环境管理主要实现能耗动态监控、能耗趋势分析、能耗数据查询等，通过楼宇信
息化、智能化技术，结合物联网、云计算技术实现园区整体的节能减排。
健康 Health 健康管理体系包括身体健康和心理健康两个方面，涉及健康指标采集、健身推
广、慢性病管理、职业病管理、心理评估和心理咨询等。
智慧消防 智慧消防利用物联网技术，结合 LORA 技术，实现消防设施、器材及消防装备等
状态的智能化感知、识别、定位、跟踪、监控和管理。
监管对象 监管对象包括智能门禁系统、人员档案系统、智能视频监控系统、智能电梯管理、
智能水电管理等，通过数据采集和数据共享实现智能化管理。
智能化应用统一管理 智能化应用统一管理包括智能楼宇、巡查调度、停车管理、智能安防、
3D 引导、访客管理等，基于新技术实现园区资源的实时盘点和管理。
园区 3D 模型图 园区 3D 模型图为园区各种资源建立可视化 3D 模型图，实现园区资源的整
合、调度、评估和大物管统筹。
资产管理 资产管理通过电子标签对重要资产进行监控，结合 RFID 读卡器和手机 NFC 技术，
实现资产拦截、巡查调度、状态反馈等功能。
物业管理 物业管理提供全新物业管理服务，包括车辆管理、绿化养护、费用缴纳、保洁服
务、安保服务、物业服务、文化活动等。
智慧路灯 智慧路灯集成 WIFI AP、LED 路灯、单灯控制器、传感器等，实现路灯能耗、亮灯
率、故障率统计和电量实时统计。
智能停车 智能停车系统通过车辆信息与车位信息共享至云平台，实现寻找车位和反向寻车
功能，以及充电桩、车牌识别摄像机、LED 引导屏等设备的集成。
在线巡查 在线巡查提供统一的巡查调度平台，包括物业管理、园区智能、移动巡查等功能，
实现考勤监控、巡检检查、事故上报、实时通知、服务可视化。
智能安防 智能安防系统包括人脸识别、车牌识别、徘徊检测、越线检测、入侵检测等，以
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