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资料解读：智慧园区建设运维及整体服务解决方案

随着信息技术的飞速发展，智慧园区作为城市发展的重要组成部分，正逐渐成为推动区域经

济增长和提升城市竞争力的关键力量。本文将详细解读《智慧园区建设运维及整体服务解决

方案》，深入探讨其发展背景、建设目标、总体思路以及创新性应用。

智慧园区发展背景智慧园区的建设不仅是提升园区知名度的技术手段，更是整合园区内各

方专长资源、打造强势品牌的重要途径。其意义在于直接为园区管委会提供管理与运行服务，

增强园区服务能力，实现更高层次的管理决策支撑。

智慧园区建设目标智慧园区的建设目标是构建以服务为核心的运营管理服务平台，涵盖园

区展现、运营管理以及多维度用户需求，包括企业、管理者和员工等，实现园区服务、企业

服务、产业服务、生活服务和政务服务的全面整合。

多维度用户需求方案针对企业、管理者和员工的不同需求，提供相应的服务和支持。例如，

为企业管理者提供智能分析、快速联动和全面监控的能力，为员工提供舒适工作环境和园区

公共服务。

总体思路智慧园区的建设总体思路包括建设统一的园区运营管理平台，整合资源形成产业

园区商业模式，依托移动互联网技术全面展示虚拟产业园，并促进系统间数据共享和业务协

同。

智慧园区建设整体框架整体框架涵盖园区管理、企业服务、资源租赁、决策管理、指挥中

心、生活服务、商家服务等多个方面，以及基础支撑如统一外部接口、统一数据管理、统一

用户认证等。

园区统一门户园区统一门户提供客服中心、资讯服务、园区服务、企业服务、园区招商等

功能，实现业务系统统一入口、安全及授权管理、统一接入访问和系统聚集。

环境管理环境管理主要实现能耗动态监控、能耗趋势分析、能耗数据查询等，通过楼宇信

息化、智能化技术，结合物联网、云计算技术实现园区整体的节能减排。

健康 Health 健康管理体系包括身体健康和心理健康两个方面，涉及健康指标采集、健身推

广、慢性病管理、职业病管理、心理评估和心理咨询等。

智慧消防智慧消防利用物联网技术，结合 LORA 技术，实现消防设施、器材及消防装备等

状态的智能化感知、识别、定位、跟踪、监控和管理。

监管对象监管对象包括智能门禁系统、人员档案系统、智能视频监控系统、智能电梯管理、

智能水电管理等，通过数据采集和数据共享实现智能化管理。

智能化应用统一管理智能化应用统一管理包括智能楼宇、巡查调度、停车管理、智能安防、

3D 引导、访客管理等，基于新技术实现园区资源的实时盘点和管理。

园区 3D 模型图园区 3D 模型图为园区各种资源建立可视化 3D 模型图，实现园区资源的整

合、调度、评估和大物管统筹。

资产管理资产管理通过电子标签对重要资产进行监控，结合 RFID 读卡器和手机 NFC 技术，

实现资产拦截、巡查调度、状态反馈等功能。

物业管理物业管理提供全新物业管理服务，包括车辆管理、绿化养护、费用缴纳、保洁服

务、安保服务、物业服务、文化活动等。

智慧路灯智慧路灯集成 WIFI AP、LED 路灯、单灯控制器、传感器等，实现路灯能耗、亮灯

率、故障率统计和电量实时统计。

智能停车智能停车系统通过车辆信息与车位信息共享至云平台，实现寻找车位和反向寻车

功能，以及充电桩、车牌识别摄像机、LED 引导屏等设备的集成。

在线巡查在线巡查提供统一的巡查调度平台，包括物业管理、园区智能、移动巡查等功能，

实现考勤监控、巡检检查、事故上报、实时通知、服务可视化。

智能安防智能安防系统包括人脸识别、车牌识别、徘徊检测、越线检测、入侵检测等，以

及视频搜索、以图搜图、视频摘要、物品遗留检测等高级功能。

人员管理人员管理涉及多级联动和智能分析，实现入侵报警、协同处理报警、事件回溯、

统计分析等功能。

多级联动多级联动通过系统之间的联动，形成一体化的安防业务体系，基于地图实现园区

安防可视化管理。

企业信息化企业信息化包括外勤通、人力通、行业通、综合通等解决方案，提高企业运营

效率。

公共资源租赁公共资源租赁提供公共会议室、体育场馆、展台、展厅、广告位、办公设备、

网络带宽等资源的租赁服务，以及预定服务和资源管理。

创新交易平台创新交易平台为园区内企业提供合作、交易、促成交易和实现交易的虚拟网

上市场，聚集企业，提高服务外包的行业竞争力。

人才培养人才培养通过灵活、趣味的学习方式，提供学习报表、健康监测、健康评估、健

康干预、健康指导等服务。

中小企业云平台中小企业云平台通过提供云计算服务中心和信息化服务包，降低企业投资

成本，提高中小企业信息化水平和竞争力。

众创空间众创空间以政策、办公空间、服务空间、学习空间、生活空间为基础，聚集创业

学院、创业导师、创业活动、风险投资、创业基金、种子基金、龙头企业等要素，打造创新

创业生态圈。

商家服务商家服务整合园区内外的服务型企业，为园区内企业和员工提供行政采购、礼品

等服务，实现线上接单和线下服务。

园区“一卡通” 园区“一卡通”通过手机端应用实现转账、支付、充值、电子钱包、餐饮优惠、

超市购物等功能，涵盖衣食住行生活所需。

移动端应用移动端应用提供物业服务、智能化服务、医疗健康、企业服务、生活服务等功

能，实现线上预约、周边商家、通勤巴士、生活电商等服务。

运营指挥中心运营指挥中心利用云计算、物联网、互联网、大数据等技术，实现园区数据

的可视化管理和辅助决策，提高园区管理水平和运行效率。

综合管理可视化平台综合管理可视化平台包括信息化运营管理和智能化系统管理，实现安

防管理、能效管理、动环监控、智能停车场等功能的统一管理。

可视化数据可视化数据通过图表和图形展示园区运营的各个方面，为园区管理者提供直观

的决策支持。

详细资料请看本解读文章的最后内容。

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