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【摘要】
本文通过用 VB 6.0 编写小区物业管理系统，利用软件工
程原理，采用生命周期方法学，其开发主要包括后台数据库
的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面，实现了小
区信息数据库的创建及各种费用的收取、统计、汇总。
本文还简单介绍了 vB6.0 软件的界面及操作方法。简要介
绍了窗体的制作过程，程序的编写，添加，最后的编译过程。
并且叙述了作者在软件开发过程中的心得体会。
本系统可以实现如下功能：
1．系统登录：包括用户登录，修改密码，添加用户,退出系
统。
1． 基本资料：包括住户资料和财产资料信息管理
2． 物业管理：包括物业设备,仪表数据,停车场管理,收费管
理,住户投诉,住户报修管理,设备维修管理等.
3． 数据报表统计：包括物业设备,仪表数据统计,收费统计,
住户投诉统计,住户报修统计,设备维修统计等.
本系统投入使用后，改变了以往小区物业管理过程中的手
工操作方式，提高了小区物业管理的效率，起到了良好的社
会效果和经济效益。
关键词：小区物业管理 数据库 统计 汇总
【Abstract】
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This text passes and uses VB 6. 0 writes the
administrative system of the property, utilize the soft
project principle , adopt the cycle method of the life
to study, it develops two respects of main development
including setting-up and maintenance and front
application program of backstage supporter's database ,
realized the establishment of the information database
of the district and collecting , statistics , gathering
of different expenses.
This text has also introduced vfp6 briefly. The
interface of 0 software and working technique. Having
introduced the making course of the form briefly, the
writing of the procedure, add , the last course of
compiling. And has narrated author's gains in depth of
comprehension in the course of software development。
This system can carry out as follows function:
1. system login :Include the customer logging, the
modification password, increase the customer, withdraw
the system.
1. Basic data :Include inhabitant's data and the
property data information management
2. Thing industry management :Include the thing
industry equipments, the appearance data, parking lot
management, charge the management, inhabitant the hurl
tell, inhabitant the report fix the management, the
equipments maintains the management etc..
3. Data statement Statistics: Include the thing
industry equipments, the appearance data statistics,
charging the covariance, inhabitant the hurl tells the
covariance, inhabitant the report fixs the covariance,
the equipments maintains to statistics etc..
3
After putting this system into use, it changed former
small area industry management handicraft within
process operation method, raised the small area thing
industry management of efficiency, rose the good social
result and economic performances.
Keyword : Estate management Database Statistics
Gather
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目录
第一章 引言 .....................................................................................4
第二章 系统分析 .................................................................................5
2.1 开发背景 .................................................................................5
2.2 需求分析 .................................................................................5
2.3 概要 ........................................................................................7
2.4 Microsoft Visual Basic 6.0 软件简介 .......................................7
第三章 系统设计 .............................................................................18
3.1 业务流程图 ...........................................................................18
3.2 数据库设计 ...........................................................................19
3.3 系统详细设计 ........................................................................23
3.4 其他窗体详细设计 ................................................................24
3.4.1 系统登录界面设计 ......................................................25
3.4.2 基本资料模块的设计 ..................................................35
3.4.3 物业管理模块的设计 ..................................................35
3.4.4 数据报表统计模块的设计 ...........................................36
第四章 主菜单的设计及系统实现. ....................................................36
结 论..................................................................................................38
参考文献 ............................................................................................39
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第一章 引言
本软件使用 Microsoft Visual Basic 6.0 进行编写。数据库
技术的产生与发展源于对于数据的组织和管理。数据库技术是数
据管理的技术，它随着数据管理任务的需要而产生于 20 世纪 60
年代中期。这是一门综合性技术，涉及操作系统，数据结构，算
法设计和程序设计等知识。数据库技术的基本思想是对数据实行
集中，统一，独立的管理，用户可以最大限度的共享数据资源。
数据库系统实际上是一个应用系统，它是在计算机硬，软件
系统支持下，由用户，数据库管理系统，存储在存储设备上的数
据和数据库应用程序构成的数据处理系统。数据库系统是由数据，
数据库管理系统，应用程序，用户组成。
数据库的特点：1.实现数据共享 2.实现数据独立 3.减少了数
据冗余度 4.避免了数据不一致性 5.加强了对数据的保护。
数据库应用系统（DATABASE APPLICATION SYSTEMS DBAS）
1．管理信息系统
2．开放式信息服务系统
一个数据库应用系统通常是由数据库和应用程序两部分组成，它
们是在数据库管理系统支持下设计和开发出来的。
