工程建设监理合同标准_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告_监理合同.doc

《工程建设监理合同标准》是规范建筑工程监理活动中业主与监理单位之间权利、义务关系的重要法律文件。这份合同明确了双方的责任、权利以及工作的具体内容和执行标准，旨在确保工程建设的顺利进行和工程质量的保障。 合同中定义了多个关键术语，如“工程”、“业主”、“监理单位”等，明确了各方的角色和责任。工程是指业主委托监理的建设项目；业主是负责项目并委托监理业务的一方；监理单位则是受托进行监理工作并承担相应责任的实体。监理工作包括正常的监理工作、附加工作和额外工作，涵盖了工程的全过程管理。 合同规定了适用的法律法规，通常包括国家的法律、行政法规，以及专用条件中约定的部门规章或地方性法规。合同书写、解释和说明均以汉语为主，如有不同解释，以汉语文本为准。 监理单位的主要义务包括：派遣总监理工程师及监理机构成员，制定监理规划，提供专业咨询服务，维护各方权益，合理使用业主提供的设施并在合同结束时归还，以及保守项目相关的保密信息。业主则需负责外部关系协调，提供所需工程资料，及时回应监理单位的书面请求，指定常驻代表与监理单位联系，并将监理权限告知第三方。 业主还需为监理机构提供必要的协助，如提供工程相关资料、协作单位名录，以及合同约定的设施和经济补偿。同时，业主有义务在与第三方签订的合同中明确监理单位的职责。 监理单位拥有广泛的权力，如建议工程设计单位和施工总承包单位的选择，确认或否定分包单位，提出工程设计和施工方案的建议，主持协作单位的协调，发布开工、停工和复工命令，检验材料和施工质量，监督工程进度，以及审核和签认工程款项支付等。这些权力需在业主授权下行使，且重大变更需事先得到业主批准，紧急情况下可事后报告。 《工程建设监理合同标准》旨在建立一个公平、透明、有效的监理机制，确保工程质量、进度和安全，同时也保护了业主和监理单位的合法权益。通过明确双方的权利和义务，可以有效预防和解决工程建设过程中的各种问题，促进项目的成功实施。