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地下室防水机屋面防水_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告_监理实施细则.doc
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地下室防水机屋面防水_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告_监理实施细则.doc
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、编制依据: 1.1 施工图纸 1.2 《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002) 1.3《北京市地下室防水推荐做法》(京
95TJ3) 1.4 《北京市地下室防水推荐做法》(GB50108-2001) 1.5 施工组织设计 2、工程概况: 建筑物包括 20~24 层写字
楼、14~18 层公寓、商场、俱乐部及纯地下室组成。建筑面积约 138390m2;拟建楼座均设 3 层地下室,于主楼周边均为纯
地下建筑,并与主楼地下室底板连成一整体;拟建建筑物±0.00 标高为 51.06m,场地自然标高为 50.23~51.49m;采用筏板
基础,基础埋深约 14.60m。 该工程地下室设计为柔性防水和刚性防水相结合的方式,柔性防水为 SBS(-18。)改性沥青防
水卷材,厚度 3mm,铺贴两层,地下室底板及外墙刚性防水为 C40P10 抗渗混凝土。 3、防水卷材施工 3.1 主要规定 3.1.1、
搭接规定:相邻卷材的短边搭接 15 cm 以上,长边搭接 10 cm 以上;同时相邻卷材接头部位必须错开 50 cm 以上,且两层卷
材不得相互垂直铺贴。 3.1.2 铺设规定:卷材铺贴时沿东西方向开始铺贴,铺贴时先平面后立面。采用热熔满粘。 3.1.3 附
加层:管根、转角处阴阳角等部位必须增加一层附加层,宽度为 50mm。 3.2、施工准备 3.2.1、卷材 SBS(-18。)改性沥
青防水卷材,3mm 厚,50000 平方米。 3.2.2、配套材料 3.2.2.1 基层处理剂(冷底子油): JG-1 防水涂料。 3.2.2.2 接缝密
封材料:采用改性沥青密封材料,用于立面防水卷材收头密封及管根等特殊部位的粘结处理。 3.2.2.3 辅助材料:主要是工
业汽油,用于机具清洗和热熔施工时汽油喷灯的燃料。 3.2.2.4 主要机具(详见表 1) 表 1 防水卷材施工工具 工具名称 规
格 数量 用途 扫帚 普通 10 把 清理基层 小平铲 小型 5 把 清理基层 电动搅拌器 300W 2 台 搅拌冷底子油 滚动刷 Φ60×300mm
20 把 涂布冷底子油 铁桶 20L 10 个 装冷底子油 压子 小型 5 个 压实卷材接缝 手持压滚 Φ40×50mm 5 个 压实卷材 剪刀
普通 5 把 剪裁卷材 皮卷尺 30m 1 把 度量尺寸 钢卷尺 5m 10 个 度量尺寸 小线绳 100m 弹基准线 彩色粉 2kg 弹基准
线 粉笔 3 盒 标记 干粉灭火器 10 个 预防火灾 3.3、作业条件 3.3.1 施工前认真审核图纸,熟悉防水工程施工方案,并进
行技术交底。地下防水工程由专业队施工,操作人员持证上岗,所用材料必须经现场取样送检合格并经见证取样合格后方可
使用。 3.3.2 铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕,并经养护后干燥(其检测方法为:在基层上铺一块 1 米×1 米的防水
卷材,并使之紧贴基层;每隔 4 小时翻开检查一下,若没有水珠出现,则证明基层已干燥),基层平整、牢固,无空鼓开裂、
不起砂。 3.3.3 防水层施工涂冷底子油前,将基层表面清理干净。 3.3.4 底板垫层与立墙交接处,垫层与集水坑交接的阴阳
角部位做成圆弧形,圆弧半径为 50mm。 3.3.5 防水施工用材料均为易燃品,因而要准备好相应的消防器材。 3.4 操作工艺
3.4.1、工艺流程 垫层施工→砌筑防水保护墙→ 基层清理→验收→涂刷冷底子油→ 铺附加层→平面铺卷材→ 立面铺卷材→
验收→ 做保护层。 3.4.2、垫层采用 C15 砼浇筑,浇筑完毕后压光,覆盖养护。 3.4.3、保护墙砌筑:结构外墙外侧砌 240mm
厚永久性保护墙,墙高 1400mm 或 800mm,最上三皮砖用黄泥砌,待外墙立面卷材施工时将这三皮砖拆掉,接头位置下移,
避免卷材在同一部位反复弯折而造成断裂。临时保护墙高度为 300mm,用黄泥砌(该处卷材虚铺)。 3.4.4 防水保护层施工:
底板平面用 C20 细石砼做保护层,厚度为 5 厘米;立面做 2 厘米厚 1:3 水泥砂浆保护层抹实压光,阴阳角抹成圆弧,圆弧
半径 50mm。 3.4.5、基层清理:施工前将基层处理干净,水泥砂浆残渣尘土等清理干净,报监理验收合格后方可进行下一
道工序。 3.4.6、涂刷基层处理剂:在基层表面满刷一道 JG-1 冷底子油,涂刷要均匀、不透底、遮盖率 100%,涂刷完毕后
报监理验收。 3.4.7、铺贴附加层:管根、转角处、阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层,附加层的宽度不小于 50cm。按规
范和设计要求将卷材裁成相应的形状进行热熔满贴。后浇带处铺一层附加层,附加层宽度=a(后浇带宽度)+60cm。附加层做
完后报监理验收合格后方可进行下道工序。 3.4.8、弹线:冷底子油涂刷完毕 10-12 小时后,手摸感觉不粘即可根据卷材的
宽度和搭接的规定,在冷底子油上进行弹线。 3.4.9、铺贴卷材:将改性沥青防水卷材按铺贴长度和弹线尺寸裁剪并卷好备
用,操作时将已卷好的卷材,用 1500mmˉ30 的管穿入卷心,卷材端头比齐开始铺的起点,按照弹好的线,手扶管心两端向
前缓缓滚动向前铺设,使卷材平铺于基层上,要求用力均匀、不窝气,掌握好铺设压边宽度。然后点燃汽油喷灯,掀开卷材,
在条粘要求粘贴的部位加热基层与卷材交接处,喷灯与加热面保持 300mm 左右的距离,往返喷烤,观察当卷材的沥青刚刚
熔化时,压合至边缘挤出沥青粘牢。对平面与立面相连的卷材,先铺贴立面,然后由下向上满粘,并使卷材紧贴阴角。在永
久保护墙上满贴卷材,粘贴牢固,临时保护墙上虚铺卷材并将卷材固定在临时保护墙的上端。 3.4.10、热熔封边:卷材铺贴
完毕后,点燃汽油喷灯加热卷材搭接接缝,喷灯与加热面保持 300mm 左右的距离,往返喷烤,观察当卷材的沥青刚刚熔化
时,用压子压实卷材接缝。 3.4.11、铺设第二层改性沥青卷材时,其搭接必须与第一层卷材的接缝错开 1/2 幅宽,其铺设方
法与第一层卷材做法相同,卷材施工完毕后,报监理验收,合格后方可进行下道工序。 3.4.12、地下室钢筋混凝土结构施工
完毕,清理墙面,拆除临时保护墙,将卷材甩头剥出,清除卷材表面浮灰及污物,注意切勿将卷材损坏,并在外墙面上满涂
冷底子油,将卷材牢固地满粘在墙面上。验收合格后做保护层。然后进行外墙外侧的基坑土回填。 www.3722.cn 中国最大
的管理资料库下载 3.5 地下室南侧外墙卷材防水施工: 由于基坑南侧没有预留工作面,所以不能砌筑防水导墙。因此,该
部位采用外防内贴法进行施工。 南侧基坑边坡地下水的处理:在各个渗水的地方做竖向引水管,然后在水平方向设置排水
管,将水集中排到降水井中用泵抽走。 施工程序:基坑南侧边坡面上抹平(20mm 厚,1:3 水泥砂浆)→铺贴防水卷材→
做防水保护层(20mm 厚,1:3 水泥砂浆) 4、 质量控制和质量标准 4.1、质量控制措施 4.1.1 在施工前,材料进场时同
时提供防水材料准用证、材料检验报告、使用说明书及防伪标志等资料。 4.1.2 在材料分阶段进场后,现场取样复试合格后
方可进行施工,由试验员夏永庆负责。 4.1.3 用火要适度,杜绝慢火或过火烧烤,由质检员童和平负责检查。 4.1.4 铺贴完
毕后施工队进行自检,然后由项目质检员和技术人员进行核验,最后报监理工程师验收。 4.1.5 施工完毕后要进行防水层隐
检记录和质量评定。 4.2、质量标准 4.2.1 保证项目 4.2.1.1 防水卷材的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用,要
有合格的出厂证明。 4.2.1.2 防水卷材层特殊部位的细部做法,必须符合设计要求和施工验收规范的规定。 4.2.1.3 防水层
严禁有破损和渗漏现象发生。 4.2.2 基本项目 4.2.2.1 基层应牢固,要洁净、平整,无空鼓、起砂,脱皮,基层阴阳角要做
成圆弧形。 4.2.2.2 冷底子油涂刷要均匀,不得有漏刷、透底和麻点现象。 4.2.2.3 防水卷材铺附加层的宽度要符合规范要
求;接头搭接宽度要符合规范的规定,接头要嵌牢固。 4.2.2.4 卷材粘结要牢固,无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等
缺陷。 5、 成品保护 5.1 地下防水卷材预埋的管道,在施工中不得碰损和堵塞杂物。 5.2 卷材防水层铺贴完毕后,要及时
做好保护层,防止结构施工碰损防水层;外贴防水层施工完后,要按设计砌好防护墙。 5.3 卷材平面防水层施工,不得在
防水层上放置材料及作为施工运输车道。 5.4 在浇筑细石混凝土保护层以前的整个施工过程中,不允许穿带钉子鞋的人员
进入施工现场,以免损坏防水层。 5.5 冷底子油未干透之前,禁止任何闲杂人员进入现场。 6、 要注意的质量问题 6.1 卷
材搭接不良:接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小,接头处的粘结不密实,接槎损坏、空鼓;施工操作中要按程序
弹标准线,使与卷材规格相符,操作中齐线铺贴,使卷材搭接长边不小于 100mm,短边不小于 150mm。 6.2 空鼓:铺贴卷
材的基层潮湿,不平整、不干净,产生基层与卷材间窝气、空鼓;铺设时排气不彻底,窝住空气,也可使卷材间空鼓。施工
时基层要干燥,卷材铺设要均匀压实。 6.3 管根处粘贴不良:清理不干净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实造成粘贴
不良;施工时清理要彻底干净,注意操作,要将卷材压实,不得有张嘴、翘边、折皱等现象。 6.4 渗漏:转角、管根、变
形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层要仔细操作;保护好接茬卷材,搭接要满足宽度要求,保证特殊部位的施工质量。
7.刚性防水(抗渗混凝土 C40P10 自防水) 本工程的基础底板和外墙采用抗渗混凝土,参加 CEA-B 膨胀剂,其自身起一定
的防水作用,对整个地下室防水的质量有直接的影响。因此对混凝土施工中的各个环节,如配合比、混凝土搅拌、运输、浇
筑、振捣等,要严格遵循施工及验收规范和操作规程的规定。 7.1 对于底板施工缝按图纸结施-2 的说明处理。 7.2 对于墙
体水平及竖向施工缝,均设置 400mm 宽、2mm 厚的止水钢板,对于穿墙螺杆、套管等,均在其中间部位焊止水环,环高
80mm。 8.安全防护与环境保护措施: 8.1 由于本工程工期紧地下墙体立面防水施工与地上层的结构施工存在交叉作业情况,
为了避免安全事故隐患,在首层底板处拉上安全平网,并满铺脚手板。 8.2 施工现场严禁吸烟。 8.3 项目每天由安全员检查
和监督防止各种隐患的发生。每天夜间项目及施工队必须安排至少一个人值班。 8.4 为防止雨水浸泡从而损坏卷材,施工现
场必须准备一定量的塑料布,并时刻关注天气的变化。 8.5 剪裁掉的废卷材片要统一收集,严禁乱扔乱放。 9、季节性施工
9.1 基层处理:施工前仔细将基层表面的霜冻、冰=雪、泥浆等清除干净,必要时可采用喷灯局部喷烤。但喷烤时间不宜过
长,防止爆裂、起砂。 9.2 必须严格控制基层含水率,当基层含水率不大于 9%时方可进行施工。 9.3 施工时间选在上午
8:00 至下午 17:00 之间,避开早晨和晚间潮气的影响;同时加快施工进度,缩短工期,避免天气的突然变化。 9.4 施工
期间如突遇寒流袭击或雨雪天气,立即停止施工,并对已施工完毕的防水层及基层进行保护。
第一节 概 况
一、工程概况
*******工程位于某市中心区福华路、福华一路、益田路交汇处,建筑面积为 109949.87 平方米。
根据设计,防水部位及做法列表如下:
序号
工程部位
设计防水措施及采用主材
1
地下室侧墙、底板、室外部分顶板
1、结构自防水:抗渗砼(S12、S8)
2、柔性防水层:1.5 厚三元乙丙卷材
2
屋面工程
1、结构自防水:抗渗砼(S6)
2、柔性防水层:1.8 厚三元乙丙卷材
3、刚性防水层:40 厚补偿收缩砼
3
卫生间、花池防水
2mm 厚高分子防水涂膜:
911 非焦油聚氨酯防水涂膜
4
首层露天部分
结构自防水:抗渗砼(S6)
二、材料选用
根据设计及本工程的实际情况,防水材料选用如下:
1、三元乙丙防水卷材。选用山东潍坊禹神防水材料公司生产的“王牌”三元乙丙防水卷材,型号:1.5 毫米、1.8 毫米厚。
山东潍坊禹神防水材料公司是全国最大的防水材料专业生产企业之一。该公司生产设备先进,技术力量雄厚,拥有国际一流
水准的合成高分子防水卷材生产线两条,年产合成高分子三元乙丙防水卷材 300 万平米,其产品畅销全国二十个省市自治区
并远销东南亚中东印度等国家和地区。由于其产品质量过硬,其产品在深圳市场长期占有较大份额。选用该公司产品,完全
能够满足本工程材料供应及质量的要求。
三元乙丙防水卷材适用于本工程的地下室侧墙、底板、室外部分顶板及屋面工程。
2、911 非焦油聚氨酯防水涂膜。选用深圳蓝盾公司自产、911 非焦油聚氨酯防水涂料。深圳蓝盾公司是目前深圳较大的防水
材料生产厂家之一,其产品畅销国内多个城市。本工程的防水也是由该公司施工,由于是自己的材料,自己施工,更能保证
工程质量和材料的供应。911 非焦油聚氨酯防水涂膜适用于卫生间、花池防水。
3、砼自防水。在砼中掺加武汉三源特种建材有限公司生产的 HEA 型膨胀防水剂,实现砼自防水功能。
根据设计,本工程的承台及地下三层底板必须保证抗渗压力 S12,地下室部分其它位置砼抗渗压力 S8,屋面及首层露天部分
砼渗压力为 S6。通过砼中膨胀防水剂掺量及砼配合比的控制,实现砼不同的抗渗要求。
武汉三源特种建材有限责任公司拥有武汉青山、安徽阜南两个生产基地,年产销混凝土膨胀剂系列、混凝土防水剂系列、混
凝土减水剂系列能力达30万吨,其产品仅在广东地区年销量就近两万吨,产品广泛应用于深圳的建筑工程(如:星海名城、
北方大厦、宝安游泳中心、妇儿医院住院大楼等)。采用该公司的 HEA 型膨胀防水剂产品,完全能够保证工程施工的需要。
三、材料特性
1、三元乙丙防水卷材
三元乙丙防水卷材,简称 EPDM 卷材,系以三元乙丙为基料所制成,其中含有大约 97.5%的聚合物和 2.5%的炭黑,以及抗氧
剂和热稳定物质。它具有高度的韧性和优良的抗化学性,抗老化性能,不易腐蚀。卷材接缝采用自动热合机连接,更增加了
防渗的保证性。
主要特点:
² 具有优异的抗化学腐蚀性能,耐沥青、油及焦油。
² 极强的抗紫外线、耐高温老化及抗氧化性能,可承受长期阳光直射。
² 抗撕裂强度高,在粗糙坚硬的基层上,具有极好的抗穿刺能力。
² 耐膨胀、抗细菌、不腐烂。
² 可焊性良好,可用热风、热楔焊接。
2、911 非焦油聚氨酯防水涂料
911 非焦油聚氨酯防水涂料是双组份固化反应型防水涂料。甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等经聚合反应制成的预聚物;
乙组份由硫化剂、催化剂、树脂等多种辅助剂精制而成。甲、乙组份按一定比例配合搅拌均匀,涂在基面上,经固化反应后
形成整体而具有橡胶状弹性的防水膜。
(1)主要特点
² 液态施工,常温固化,操作方便,工期短。
² 粘结力强、延伸性好、抗拉强度高。
² 产品固体含量高,性能稳定,耐候性好,防水性能可靠。
² 可在稍潮湿的基面上施工(含水率<10%)。
² 冷施工作业,操作安全。
(2) 技术性能指标
序号
项 目
指标
1
可容物含量 g/m2
≥2100
纵向
≥350
2
拉力 n/50mm
横向
≥250
纵向
≥250
3
撕裂强度 N
横向
≥170
4
耐热度℃
90℃受热 2h,涂盖层应无滑动、流淌滴落
5
低温柔度℃
-18℃受冻 2h,R=150mm,3s,变 180°无裂
纹
压力 MPa
≥0.2
6
不透水性
保持时间 min
≥30
四、材料的检验要求
² 同一规格品种的防水涂料,每 10 吨为一批,不足 10 吨者按一批进行抽检;同一规格品种的防水卷材,每 5000m
2
为
一批,不足 5000m
2
者按一批进行抽检。检查项目中的有一项指标不合格,应在受检项目中加强取样受检。各项指标达到标
准为合格,否则即为不合格产品。
² 防水材料的辅助材料,应与防水材料配套供应和使用。
² 防水工程中使用的防水材料,必须具有说明书、合格证及检验单。
第二节 施工组织及目标
一、施工组织机构及劳动力准备
根据本工程的总进度计划,由深圳蓝盾防水工程公司组建深圳(福田)香格里拉大酒店防水工程项目部,在保证
质量和工期的前提下,成立基层清理班和防水施工班两个现场施工班组。组织图如下:
二、质量目标
² 工程质量达到国家规定的合格标准
² 工程质量达到设计院要求和合同规定的标准
² 工程符合以下标准或规范:
Ø 国家标准《地下工程防水技术规范》(GB 50108-2001)
Ø 国家标准《地下防水工程质量验收规范》(GB 50208-2002)
Ø 国家标准《屋面工程质量验收规范》(GB 50207-2002)
Ø 广东省标准《建筑防水工程技术规程》(DBJ15-19-97)
Ø 《深圳建筑防水构造图集 A、B》
三、安全目标
轻伤事故频率年度控制在 1.5‰,重伤事故频率年度控制在 0.5‰,重大伤亡事故频率控制为零。
四、工期目标
我司将根据总施工进度计划的要求,集中人力、财力、物力,确保工期,按照计划要求,按期完成防水施工任务。
根据目前实际情况,计划底板部分防水施工总工期 20 天,其它部位防水防水施工进度与总体施工进度相适应。
底板防水施工进度计划附后。
第三节 施工准备
一、深化设计
在原有设计基础上,根据本工程特点, 911 非焦油聚氨酯防水涂料、三元乙丙高分子防水卷材防水系统的特点和现场条件,
对整个防水分包工程进行了详细的设计,力求满足设计师的设计意图,达到良好的防水效果。
目前深化设计图已报业主。
二、熟悉图纸
组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习规范、了解设计意图、掌握设计精神和图纸内容,做好图纸会审工作。
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