电梯工程监理实施细则是针对电梯安装过程中实施有效监督和管理的详细方案，旨在保证电梯工程的质量、安全和进度符合国家相关规范和标准。本细则由江苏省建设厅监制，由南京某建筑工程咨询有限公司编制，适用于额定载重量5000kg及以下、额定速度3m/s以下的各类电梯安装工程。
1. 编写依据：
- 本项目已批准的监理规划
- 设计院提供的具体工程设计图纸
- 一系列规范和规程，包括《建设工程监理规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、工程建设标准强制性条文、各分部工程质量验收规范等
- 施工组织设计、委托监理合同、建筑工程施工合同、招投标文件
2. 工程特点：
- 描述了工程的地理位置、总面积、层数、结构类型、基础形式、耐火等级和抗震设防烈度等关键信息
- 指明了建设单位、施工单位和设计单位
3. 监理工作流程：
- 工作流程未在内容中直接给出，但通常包括审查施工方案、施工过程监控、质量检验、协调沟通等环节
4. 监理目标：
- 监理的目标是确保工程达到特定的质量等级，通过完善制度、控制关键点、协调各方关系来实现
5. 监理控制要点和方法措施：
- 对特殊施工过程和质量控制点实行旁站监理
- 参与图纸会审并提出问题
- 熟悉相关施工图纸，进行平行检验和验收
- 验评各分项工程质量，完成计量和评估报告
- 参与预验收和竣工验收，审核竣工图和工程量结算
- 确定质量控制要点，如导轨安装工程的程序和要求，确保材料报审、技术文件齐全、施工技术交底等环节合规
5.1 导轨安装工程的监理要求：
- 材料报审：安装单位需提供型钢等主要材料的报审表，由监理工程师审核后批准使用
- 文件齐全：电梯图纸、技术文件、出厂合格证和说明书必须完整
- 技术交底：安装前应有技术人员进行施工技术交底记录
通过以上内容，我们可以看出电梯工程监理涉及到的多个层面，包括前期准备、施工过程监控、质量检验和最终验收，这些都是确保电梯工程安全、高效、合规的重要环节。监理人员需严格依据规定执行，以保证整个工程的质量和安全。
