自建房施工合同协议书知识点 一、建筑工程概况 * 自建房施工合同协议书是一份建筑工程的法律文件,用于明确定义工程的范围、责任和义务。 * 本工程为三层砖混结构,面积约_____平方米,以实际建筑面积为准。 二、工承承包方式 * 工程承包价格:本工程为甲方包料,乙方包工,主体每平方米包工价为_____人民币,屋顶包工价为_____人民币,点工包工价为_____人民币,总包工价以实际面积为准。 * 承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备由乙方负责。 三、工程内容 * 工程内容包括:从基础以上开始,主体按图施工,包括地板、墙体粉刷、外墙四向贴瓷砖、化粪池;室内刮瓷、室内外石膏线条。 四、工程质量要求 * 乙方必需按图纸要求施工,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保证工程质量合格,如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止,造成的损失由乙方负责。 五、双方的责任 * 工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,因施工过程中,发现设计问题,要及时通知甲方,确实需要变更的,需双方协商一致。 * 安全问题由乙方负全责,不允许转包,发生任何安全事故,甲方不承担任何责任。乙方在施工中必须做到安全文明施工,要有足够的安全保障机制和措施。 * 伙食由乙方提供。 六、付款方式 * 从正式施工开始到一层封顶后付总价20%,二层封顶付工程总价20%,三层封顶付工程总价20%,甲方工程完工后,如无质量问题即付35%,一年后无质量问题付清余款5%。 七、合同效力 * 本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,此合同自签字之日起生效。 八、知识点总结 * 自建房施工合同协议书是一份重要的法律文件,用于明确定义工程的范围、责任和义务。 * 工程承包价格和承包方式是自建房施工合同协议书的关键内容。 * 工程内容和工程质量要求是自建房施工合同协议书的重要组成部分。 * 双方的责任和付款方式是自建房施工合同协议书的重要内容。 * 自建房施工合同协议书是一份法律文件,用于保护双方的权益和义务。
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