【旁站监理方案详解】
旁站监理方案是针对住宅楼工程的一种重要质量控制手段，旨在确保关键部位和关键工序的施工质量。以下是该方案的详细解读：
**一、工程概况**
XX住宅楼工程包括两栋建筑，一栋地上五层，另一栋地上三层地下一层，分别具有不同的建筑高度和总建筑面积。主体结构采用框架构造，基础类型为人工挖孔桩，屋面防水等级为三级。这些基本信息为监理工作提供了必要的背景。
**二、编制依据**
监理方案的制定参考了多项国家法规和标准，包括《房屋建筑工程施工旁站监理办法》、《建设工程监理规范》、建筑工程质量管理规定以及《工程建设强制性条文》等，确保了监理工作的合规性和科学性。
**三、旁站监理的范围和内容**
旁站监理主要关注三个领域：地基与基础工程、主体结构工程和防水施工。具体包括桩基施工、混凝土浇筑、土方回填、梁柱节点钢筋隐蔽过程、梁板柱混凝土浇筑以及屋面和卫生间防水施工等关键环节。
**四、旁站监理工作流程**
1. 监理工程师依据工程资料和设计要求制定旁站方案。
2. 施工单位提前24小时通知监理部即将进行的关键部位和工序施工。
3. 监理部安排人员，进行安全和技术交底。
4. 旁站监理人员确认施工条件，允许施工。
5. 监督全过程施工，发现问题及时提出整改要求。
6. 对严重问题，可先停工并向总监理工程师报告。
7. 停工后督促应急措施，复工需满足条件并得到批准。
8. 施工完成后，填写旁站记录并由施工质检人员签字确认。
**五、旁站监理人员职责**
1. 检查质检员、特殊工种的在岗和证书，以及施工机械和材料准备。
2. 监督关键部位和工序的施工方案执行，确保强制性标准的遵守。
3. 核验建筑材料和构配件质量，并见证取样送检。
4. 记录旁站监理情况，保存原始资料。
5. 发现问题及时处理，无旁站记录不得进行下一步工序。
6. 对违规行为有权要求整改，发现质量问题及时采取措施。
7. 旁站记录作为签字依据，无记录则不得在相关文件上签字。
**总结**
旁站监理方案是保障住宅楼工程质量的重要环节，它涵盖了从工程准备到施工完成的全过程监控。通过严谨的程序和明确的职责划分，确保了每一步施工的质量和安全，为住宅楼的建设提供了坚实的保障。
