根据提供的《启东房地产市场快报（2020年03月）》部分内容，我们可以提炼出以下知识点：
1. 启东房地产市场概况：文档首先概述了启东房地产市场的最新动态。2020年1月至3月，启东市房地产市场中土地市场没有推出新的地块，也没有成交土地。这反映出市场在该时期可能处于相对停滞或观望状态。
2. 房地产政策：启东市对非启东籍居民购买房地产实施了一定限制措施。限购政策规定，非启东籍居民购买的一手房从网签之日起三年内不得上市交易；购买的二手房则从产权变更之日起三年内不得上市交易。这些措施可能是为了抑制投机性购房，保护当地居民的住房权益，以及维持房地产市场的稳定。
3. 房地产市场供求分析：由于在2020年1-3月期间没有新的土地推出和成交，启东市的土地市场供应和成交均显示为零。这表明市场供求关系在此期间未发生变化。
4. 土地出让金与溢价率走势：由于没有成交地块，启东市在2020年1-3月期间的土地出让金和溢价率也为零。这通常与政府出让土地计划、开发商的投资意愿和市场预期有关。
5. 宅地市场分析：宅地市场供求分析同样显示，在2020年1-3月期间，启东市没有推出和成交宅地，这意味着住宅市场供需求均无明显波动。
6. 商办市场分析：商办市场方面，启东市也没有推出新的商办用地，且在2020年1-3月期间无成交商办用地，显示了与住宅市场相同的情况。
7. 房地产企业排行：启东市房地产市场的品牌企业拿地金额和拿地面积排行在文档中有所提及，但未列出完整数据。这类排行一般反映了各企业在市场上的活跃程度和土地储备情况。
8. 成交地块排行：尽管启东市在2020年1-3月期间无成交地块，但文档中列出了一些特定地块的成交信息，包括地块编号、成交时间、用地性质、规划建筑面积、成交楼面价等。虽然这些地块在2020年3月并未成交，但提供了市场潜在动向的参考。
9. 热门地块：文档中提到了单价地王和地块编号，但未详细说明这些地块的其他属性。这些信息可能对投资者和开发商具有吸引力，因为它们代表了潜在的高价值投资机会。
10. 土地出让政策：虽然文档未详细说明，但提到的“推出特殊政策”可能涉及土地出让的优惠政策，比如针对特定地块的税收优惠、开发条件优惠等，这些政策可能会影响开发商对地块的竞购兴趣。
综合以上信息，启东房地产市场在2020年初的三个月内处于一个相对平静的阶段，无新的土地供应和成交，显示了市场供需双方的谨慎态度。政府的限购政策也反映了对市场平稳健康发展的重视。开发商和投资者需要关注相关政策动态，以及市场供求关系的变化，以便作出合理的投资决策。
